Schöne 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung - Neubau -

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
748.800 €
Preis/m²
7.064,15 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
748.800 €
Preis/m²
7.064,15 €
83043 Bad Aibling - Bad Aibling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KYEJZKQ77Q

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Objektbeschreibung

Neubau von Eigentumswohnungen im Baugebiet Ellmosener Wies am Ortsrand von der Kurstadt Bad Aibling. Bei diesem Angebot handelt es sich um die Wohnung Nr. 16 (im beigefügten Grundriss grün hinterlegt). Weitere 2 - 3 Zimmer-Wohnungen sind verfügbar und auf Nachfrage senden wir Ihnen hierzu die Übersicht sowie das Exposé.

Besichtigungstermine & Exposé
Sofern Ihrerseits Interesse am Kauf einer Wohnung besteht, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktanfrage. Sie erhalten von uns die Exposé-Unterlagen, sowie eine Übersicht der verfügbaren Wohnungen. Wir würden Sie sehr gerne persönlich kennenlernen und mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
748.800,00 €
Preis/m²
7.064,15 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
- moderne ansprechende Architektur
- großzügiger Grundriss mit herrlicher Dachterrasse
- hochwertige, massive Ziegelbauweise
- teilweise schöner Bergblick
- Parkettboden im Wohnraum
- Fußbodenheizung
- Badausstattung: Keramik - Villeroy & Boch, Armaturen - Hansa
- Personenaufzug

Sonstiges:
- 1 Tiefgaragenstellplatz (optional) 28.800 €
- 1 oberirdischer Stellplatz (optional) 8.900 €

Lagebeschreibung

Eingebettet in die landschaftlich äußerst reizvolle Umgebung des Erholungs- und Freizeitzentrums Oberbayern, liegt die bezaubernde Kurstadt Bad Aibling.
Der am Zusammenfluss zwischen Mangfall und Glonn gelegene Ort gilt als ältestes Moorheilbad Bayerns mit derzeit rund 20.000 Einwohnern.

Mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen zur Autobahn A8 erreichen Sie die Landeshauptstadt München in ca. 30 Minuten. Eine etwa einstündige Fahrt bringt
Sie in die österreichische Mozartstadt Salzburg oder ins Tiroler Innsbruck.

In Bad Aibling gibt es zwei Bahnhaltestellen, eine davon unmittelbar am Kurpark
der Stadt.

Die Verbindung Rosenheim - Holzkirchen bietet direkten Anschluss an das
S-Bahn-Netz München. Mit der Meridian Oberlandbahn erreichen Sie innerhalb
von 45 Minuten bequem den Münchener Hauptbahnhof und die Innenstadt.

Im Stadtkern erwarten Sie zahlreiche Geschäfte, Banken und eine Vielzahl an Gaststätten und Cafés, ebenso ein Kino sowie ein Heimatmuseum.
Ausgewählte Konzerte, Theater, Ausstellungen, gelebtes Brauchtum und
Tradition sorgen das ganze Jahr dafür, dass die Stadt ein Anziehungspunkt für
Jung und Alt bleibt. Das Stadtzentrum ist in etwa 15 Gehminuten bequem zu erreichen.

Bad Aibling verfügt über ein breitgefächertes Schulzentrum. Neben Grund- und Hauptschulen befinden sich eine Realschule, Wirtschaftsschule sowie ein Gymnasium vor Ort.

Die ärztliche Versorgung gewährleisten zahlreiche niedergelassene Allgemein-
und Fachärzte. Zudem ist Bad Aibling durch eine Reihe von Spezialkliniken (Neurologie / Orthopädie) bekannt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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