Bad Aibling: Sonnige 3,5-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen - bald frei

Diese gepflegte und neuwertige Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept. Auf ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, ein großzügiges Bad und ein separates Gäste-WC - ideal für Familien oder alle, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Die großzügige Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während der Kamin in den Wohnräumen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Fußbodenheizung, betrieben über Gas, sorgt für angenehme Wärme und ein optimales Raumklima in der gesamten Wohnung. Hochwertiges Laminat in den Wohnbereichen sowie Fliesen in den Nassräumen runden das stilvolle Gesamtbild ab. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie drei Stellplätze in der Tiefgarage. Das monatliche Hausgeld beträgt überschaubare 337 €. Die Lage in Bad Aibling, einem der beliebtesten Kurorte im Voralpenland, macht dieses Objekt besonders attraktiv - ob als komfortabler Hauptwohnsitz oder als wertbeständige Kapitalanlage in einer gefragten Region. Kaufpreis Wohnung 513.000,- € zzgl. 3 TG-Einzelstellplätze 69.000,- € = Gesamtkaufpreis 582.000,- €

Sonstiges
Die Wohnung wird derzeit noch durch die Eigentümerin bewohnt, wird aber in Kürze frei und steht dem neuen Käufer zur Weitervermietung oder Selbstnutzung zur Verfügung. Als führende Agentur für möbliertes Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie gerne zur Verfügung. Mr. Lodge bietet diese Wohnung im Allein-Auftrag an. Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen