Attraktive Kapitalanlage:Helles und großzügiges Apartment in ruhiger Stadtrandlage von Bad Aibling

Helles, großzügiges 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und herrlichem Grünblick - attraktive Kapitalanlage in ruhiger Naturlage! Wohnen, wo Ruhe und Natur auf Lebensqualität treffen! Dieses gepflegte, helle und großzügig geschnittene 1-Zimmer-Apartment überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und seine besonders ruhige, naturnahe Lage am Stadtrand. Auf ca. 45 m² Wohnfläche erwartet Sie ein attraktives Raumkonzept, das Großzügigkeit, Funktionalität und Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete und geräumige Wohn- und Schlafbereich, der vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum großzügigen Balkon. Hier eröffnet sich ein wunderschöner Ausblick ins Grüne, der zum Entspannen, Verweilen und Genießen einlädt. Ein idealer Rückzugsort, um die Ruhe und die natürliche Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Die separate Küche mit Einbauküche und Fenster bietet einen praktischen, vom Wohnbereich abgetrennten Kochbereich mit angenehmem Tageslicht. Das gepflegte Badezimmer ergänzt das stimmige Gesamtbild der Wohnung. Ein weiteres durchdachtes Detail ist die großzügige, geschickt integrierte und nahezu unsichtbare Garderobe im Flur. Sie bietet reichlich Stauraum und sorgt gleichzeitig für ein aufgeräumtes, harmonisches Erscheinungsbild. Ein kleiner Vorraum rundet die funktionale Raumaufteilung ab. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz ergänzt dieses attraktive Immobilienangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Naturnah, sonnig und angenehm ruhig! Die Wohnung ist aktuell gut und zuverlässig vermietet und stellt somit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die eine bereits vermietete Immobilie in attraktiver Wohnlage suchen. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, heller Wohnatmosphäre, durchdachtem Grundriss, schönem Balkon und ruhiger Naturlage macht dieses Apartment zu einer ansprechenden soliden Sachwertinvestition. Weitere Informationen bezüglich der aktuellen monatliche Kaltmiete sowie der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung gerne telefonisch oder per Email. Fazit: Ein gepflegtes, großzügiges und lichtdurchflutetes Apartment mit herrlichem Grünblick, hohem Wohnkomfort und besonderem Wohlfühlcharakter. Eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine gute Vermietbarkeit und eine ruhige, naturnahe Wohnlage legen. Wichtiger Hinweis: Die KI Optimierung der Bilder bezieht sich rein nur auf die Bildqualität. Weder der Raum noch die Möblierung wurde dabei verändert!

Provisionshinweis
3,57 % inklusive MwSt inkl. MwSt. Die Provision in Höhe von 3,57?% inkl. MwSt. des Kaufpreises ist vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Benjamin Hintermaier unter der Mobilfunknummer 0171 6872243 zur Verfügung. OTERRA IMMOBILIEN bietet auch zu Finanzierungsfragen eine umfassende Beratung. Unser Kooperationspartner im Bereich Immobilienfinanzierung, verfügt über eine umfangreiche Expertise auf dem Gebiet und ist ein langjähriger, zuverlässiger Partner. Der Vorteil für unsere Kunden: Angebote von über 300 regionalen und überregionalen Kreditinstituten werden miteinander verglichen. Somit entfällt der Aufwand eines eigenen umfangreichen Vergleichs. Auch zu Fragen einer evtl. Renovierung, Sanierung oder Entrümplung stehen wir Ihnen jeder Zeit zur Verfügung, denn auch in diesen Bereichen verfügen wir von OTERRA IMMOBILIEN über zuverlässige, regionale Kooperartionsfirmen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2003