Einziehen & wohlfühlen - vollständig möbliert und sofort verfügbar

• Erstbezug
• Fußbodenheizung
• Keller
• Moebliert
• Personenaufzug

Ankommen und sich zuhause fühlen: Diese im Jahr 2025 fertiggestellte Wohnung im beliebten Kurort Bad Aibling überzeugt mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept, einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausführung.

Die geschmackvolle Einrichtung zeigt, wie harmonisch sich die Räume gestalten lassen. Aufeinander abgestimmte Materialien und Farben schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten Inspiration für die persönliche Gestaltung des eigenen Zuhauses.

Die abgebildete Möblierung sowie die Einbauküche sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Auch technisch und funktional präsentiert sich die Immobilie auf dem Stand eines erst 2025 fertiggestellten Gebäudes. Durchdachte Details und eine komfortable Ausstattung sorgen für zeitgemäßes Wohnen.

Gleichzeitig bietet die Wohnung interessante Perspektiven über die Eigennutzung hinaus. Sie eignet sich sowohl als eigenes Zuhause oder Zweitwohnsitz als auch zur Vermietung. Eine möblierte Vermietung ist nach entsprechender Einrichtung ebenfalls denkbar.
Ob zur eigenen Nutzung oder als Kapitalanlage: Hier erwartet Sie eine neuwertige Wohnung in Bad Aibling mit vielfältigen Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnvorstellungen zu verwirklichen.
Ruhige Innenstadtlage mit starkem Vermietungspotenzial.
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, nur wenige Schritte vom historischen Ortskern, der Therme Bad Aibling und dem Kurpark entfernt. Gäste wie Bewohner genießen hier die besondere Mischung aus Erholung, Urbanität und alpiner Nähe - ein Umfeld, das nachweislich stark nachgefragt wird.

In unmittelbarer Nähe liegen Kurpark, Therme und die Mangfallauen, die zu Spaziergängen, Jogging oder Radtouren einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Apotheken sowie Ärzte, Kitas und Schulen sind schnell erreichbar; der Wochenmarkt, gemütliche Cafés und Restaurants sorgen für ein lebendiges Ortsbild und gute Alltagsversorgung.

Mit dem Auto gelangen Sie über die B 472 und die A 8 rasch nach Rosenheim, München oder Salzburg; auch das regionale Busnetz ist gut ausgebaut. Die Anbindung an den Schienenverkehr ist komfortabel: Vom Bahnhof Bad Aibling verkehren regelmäßige Regionalzüge Richtung Rosenheim und Holzkirchen - mit Anschluss an die Münchner S-Bahn.