Moderne 3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Aufzug und Tiefgarage in Bad Arolsen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3,5
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3,5
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
34454 Bad Arolsen - Bad Arolsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YZFNDN9AKI

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Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Bad Arolsen entsteht ein modernes Neubau Wohnprojekt mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Wohnung 3 bietet mit ca. 85 m² Wohnfläche ein komfortables Raumkonzept mit 3,5 Zimmern und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Der offene Wohn und Küchenbereich schafft ein großzügiges Wohngefühl mit viel Tageslicht. Zwei vollwertige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Wohnen und Rückzug. Ein zusätzliches halbes Zimmer eignet sich ideal als Büro, Homeoffice oder Ankleidezimmer und macht die Wohnung besonders flexibel nutzbar. Die Wohnung ist barrierearm geplant und bequem per Aufzug von der Tiefgarage aus erreichbar. Der Neubau wird nach aktuellem energetischem Standard errichtet und bietet langfristig niedrige Energiekosten. Die Fertigstellung ist für August 2026 vorgesehen.

Sonstiges
Bei diesem Projekt handelt es sich nicht um ein klassisches Bauträgerobjekt. Das gesamte Bauvorhaben ist vollständig durchfinanziert. Für Sie als Käufer bedeutet das maximale Sicherheit während der gesamten Bauphase. Der Kaufpreis wird erst nach Fertigstellung der Wohnung fällig. Es gibt keine Abschlagszahlungen und keine finanziellen Vorleistungen während des Baus. Damit tragen Sie kein Bauträgerrisiko und müssen sich nicht um Zwischenfinanzierungen kümmern. Dieses System bietet Ihnen eine hohe Planungssicherheit, transparente Abläufe und schützt Sie vor unvorhergesehenen finanziellen Belastungen.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Wohnfläche ca. 85 m²
3,5 Zimmer
Offener Wohn und Küchenbereich
2 Schlafzimmer
Zusätzliches Zimmer ideal als Büro oder Homeoffice
Terrasse
Barrierearme Bauweise
Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung
Tiefgaragenstellplatz
Moderne und funktionale Grundrissgestaltung
Energieeffizienter Neubau nach KfW 55 Standard
Fahrradstellplätze
Ruhiger Innenhof mit Grünflächen
Neubau Erstbezug

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hünighäuser Weg in Bad Arolsen in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.

Der historische Stadtkern von Bad Arolsen sowie Freizeit und Erholungsmöglichkeiten liegen ebenfalls in kurzer Entfernung. Die gute Anbindung macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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