Vermietete 3-Zi-Wohnung im Hochparterre in Bad Bellingen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
3.353,66 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
3.353,66 €
79415 Bad Bellingen - Bad Bellingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2643915A4XIP

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Objektbeschreibung

In gepflegter Wohngegend von Bad Bellingen befindet sich diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Anlage umfasst insgesamt 10 Einheiten und präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 82 m². Sie überzeugt mit einem gut geschnittenen Grundriss und einem Balkon, der einen angenehmen Außenbereich bietet. Der helle Wohnbereich, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, einem Tageslichtbad, Gäste- WC sowie die durchdachte Raumaufteilung bilden eine solide Basis sowohl für eine langfristige Vermietung als auch für eine perspektivische Eigennutzung. Außerdem wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil ergänzt. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur späteren Eigennutzung. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen und Unterlagen zu.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
3.353,66 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111
Gültig bis
2028-08-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Kunsstofffenster, doppelt verglast aus dem Baujahr
Gas-Zentralheizung
Heizungsanlage sollte perspektivisch modernisiert werden
Sat TV
Die Böden sind mit Parkett, Fliesen sowie teilweise PVC belegt.

Kellerabteil

Lagebeschreibung

Bad Bellingen liegt eingebettet zwischen Rhein, Weinbergen und Schwarzwald, in direkter Nachbarschaft zum Elsass und der Schweiz und bekannt für eines der besten Thermalwasser Deutschlands.
Erleben Sie hier die typische Seite des Markgräflerlandes bei einer familiären Atmosphäre und Erholung pur.
Bad Bellingen bietet ein vielseitiges Wellness- und Aktivangebot.
Ob Wandern, Schwimmen, Golfen, Fahrrad fahren oder Klettern: dieser Kurort lässt keine Wünsche offen.
Eine gute Verkehrsanbindung Richtung Basel und Freiburg bringt Sie schnell und sicher an Ihr gewünschtes Ziel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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