Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 126 m², Balkon und Fernblick in Bad Bellingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Bellingen.

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses aus dem Jahr 2015. Sie überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zwei großzügige Balkone mit schönem Fernblick ins Grüne.

Bereits beim Betreten erwartet Sie ein einladendes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die Fußbodenheizung sowie die zeitgemäße Bauweise gewährleisten ein komfortables Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.

Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das moderne Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC runden den durchdachten Grundriss perfekt ab.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, auf denen Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Ob Frühstück in der Morgensonne, gesellige Abende mit Freunden oder einfach der Blick in die Ferne – hier lässt sich der Alltag entspannt ausklingen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, einen zusätzlichen Außenstellplatz sowie ein Sondernutzungsrecht am Dachboden, das wertvollen Stauraum bietet.

Dank des jungen Baujahrs und des sehr gepflegten Zustands eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger. Gleichzeitig eignet sich die Immobilie aufgrund ihres attraktiven Grundrisses und der großzügigen Wohnfläche auch hervorragend zur Eigennutzung. Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Abstimmung mit den aktuellen Mietern.

Die vorhandene Einbauküche steht im Eigentum der Mieter und ist nicht Bestandteil des Kaufangebots.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.