Exklusive Wohnung direkt am Golfplatz mit vielen Extras !

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in bester Lage von Bamlach. Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Aussicht direkt am Golfplatz Mit rund 145 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihre Großzügigkeit und eine besondere Lage innerhalb des Hauses. Der Zugang erfolgt komfortabel und barrierearm auf Erdgeschossebene, während sich die Wohnräume zur Westseite hin erhöht öffnen. Dadurch genießen Sie von Terrasse und Wintergartenbereich einen wunderschönen Ausblick über die umliegende Landschaft bis hin zu spektakulären Sonnenuntergängen. Die gesamte Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Granitböden und einer zeitlosen, eleganten Gestaltung. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein direkt angeschlossenes Masterbad mit exklusiver Ausstattung. Ein weiteres Schlafzimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Gäste-Duschbad sowie einen praktischen, außergewöhnlich großen Abstellraum, der auch als begehbarer Kleiderschrank nutzbar ist. Besonders beeindruckend sind die Außenbereiche: Die große, westlich ausgerichtete Terrasse mit teilverglastem Bereich im Stil eines Wintergartens lädt dazu ein, die Abendsonne und spektakuläre Sonnenuntergänge in vollen Zügen zu genießen. Zusätzlich steht ein weiterer Balkon zur Verfügung, der direkt von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist. Der großzügige Gartenanteil bietet zusätzlichen Freiraum und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zwei Tiefgaragenstellplätze, ein sehr großer privater Kellerraum sowie ein zusätzlicher gemeinschaftlicher Kellerbereich runden dieses attraktive Angebot ab. Eine Immobilie für Menschen, die Großzügigkeit, Komfort und eine außergewöhnliche Wohnlage zu schätzen wissen.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meistens jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg