Wunderschöne möblierte Ferienwohnung mit Balkon, traumhaftem Blick in die Rheinebene und Stellplatz

Das große RE/MAX Immobilien Netzwerk Südbaden // Lörrach-Weil am Rhein-Rheinfelden-Schopfheim-Müllheim-Freiburg // Die *NR. 1* Immobilienvermittlung mit Ihrem 1. Ansprechpartner Fritz Bruchmann von RE/MAX in Ihrer Nähe freuen wir uns Ihnen diese spannende Immobilie im exklusiven Allein-Auftrag zu präsentieren: Wunderschöne möblierte Ferienwohnung mit Balkon, traumhaftem Panoramablick in die Rheinebene/Vogesen und Stellplatz Wie heißt es so schön: DORT WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN! Oder BEIDES! Oder WARUM NICHT AUCH EIN SCHÖNES EIGENES FERIENDOMIZIL! Dieses Lebensgefühl von Sommer, Sonne, netten Menschen, gutem Essen und Trinken können Sie hier in der Toskana Deutschlands jeden Tag aufs Neue erleben. Und wie auch immer Sie sich entscheiden: Ob Eigennutzung, Kapitalanlage oder Rendite-Objekt ein Kauf der Ferienwohnung gelegen im Herzen des Dreiländerecks in Bad Bellingen lohnt sich immer und wird Sie begeistern! Denn hier sind viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar und möglich: 1.) Eigennutzung Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz, Ferienwohnung, 2.) dauerhafte Vermietung und 3.) Ferienwohnung Vermietung an Feriengäste. Einerseits eine herrlich ruhige Lage in der Nähe des beliebten Kurparks und doch zentral mittendrin befindet sich diese superschöne möblierte lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz im Dachgeschoss des Hauses (2. OG). Das 1966 in massiver Bauweise erbaute Apartmenthaus steht auch heute dank regelmäßiger sinnvoller Investitionen in Instandhaltung und Pflege wie zum Beispiel 2022 komplett neue Isolierung des Dachs und 2015 die Erneuerung der Heizung sehr gut da. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 84 m² mit einem gut durchdachten überzeugenden Schnitt der Wohnung finden Sie alles, was das Herz begehrt und können Sie sich hier schnell wohl fühlen, fallen lassen und vollkommen frei entfalten. Angefangen mit der Ausstattung eines schönen großen Tageslicht-Bads und einem separaten Tageslicht-WC bis hin zu einer offenen Küche mit einer Einbauküche im modernen zeitgemäßen Stil, welches Zimmer als Wohnküche direkt in den Essbereich übergeht. Das HIGHLIGHT ist in jedem Fall die gesamte Wohnung, ein wirklich wunderschönes einzigartiges Gesamtkunstwerk einer gelungenen Ferienwohnung, aber wenn man noch etwas hervorheben möchte ist das natürlich die von der Wohnküche mit Essbereich zugängliche Loggia, die sich Ihnen dann mit einem überraschend traumhaftem Weitblick in die Rheinebene und Vogesen offenbaren wird. Das Ganze wird harmonisch ergänzt durch ein ansprechendes Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und einem gemütlichen Wohn- und Schlafzimmer mit Sitzecke, TV und Doppelbett. Besichtigungen können jederzeit kurzfristig vereinbart werden. Vor Kauf ist ein Kapitalnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung erforderlich. Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. WIR FREUEN UNS AUF SIE!

Sonstiges
Wunderschöne möblierte Ferienwohnung mit Balkon, traumhaftem Panoramablick in die Rheinebene/Vogesen und Stellplatz Basiert auf einer von RE/MAX durchgeführten professionellen Immobilienbewertung Kaufpreis Wohnung mit Stellplatz: EUR 274.000,00* Kaufnebenkosten: 5% Grunderwerbssteuer ca. 1,5% Notarkosten / Grundbuch 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? >> Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. WICHTIG! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr, Haftung und Garantie für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen. ************************************************ Niemand vermittelt weltweit mehr Immobilien als RE/MAX - Legen auch Sie daher den Verkauf und/oder die Vermietung Ihrer Immobilie vertrauensvoll in die Hände von RE/MAX. [*GUTSCHEIN* JETZT DEN WERT IHRER IMMOBILIE CHECKEN!] Sie wollen wissen, was Ihre Immobilie heute auf dem Markt wert ist? Gerne komme ich unverbindlich für eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie vorbei. Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Mit freundlichen Grüßen Fritz Bruchmann RE/MAX IMMOBILIEN NETZWERK SÜDBADEN, FRITZ BRUCHMANN: IHR EXPERTE VERKAUF & VERMIETUNG, +49 176 57701049, +49 761 88850024, [email protected], www.bruchmann-remax.de ************************************************

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen