Klein, fein und mitten im Leben: Ihr Terrassenglück in Bad Berleburg

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
1.767,86 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
1.767,86 €
57319 Bad Berleburg - Bad Berleburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2623XVWA3QX2

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine Wohnung, die sich sowohl als gemütliches Zuhause als auch als interessante Kapitalanlage eignet? Dann könnte diese gepflegte Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage von Bad Berleburg genau das Richtige für Sie sein. Hier wohnen Sie ruhig und sonnig - und sind zugleich nah am Stadtleben, an Einkaufsmöglichkeiten und an der Natur. Auf rund 56 m² erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit angenehmer Wohnatmosphäre. Schon beim Eintreten empfängt Sie eine großzügige Diele, von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit integrierter Einbauküche. Die bereits vorhandene Küche, die ebenfalls zum Angebot gehört, macht den Start besonders unkompliziert. Ein echtes Highlight ist die gemütliche Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Ob entspanntes Frühstück an der frischen Luft, ein gutes Buch in der Nachmittagssonne oder ein ruhiger Ausklang des Tages - hier genießen Sie Ihren persönlichen Platz im Freien. Das Schlafzimmer liegt angenehm ruhig zum Grundstück hin und bietet einen erholsamen Rückzugsort. Das freundliche Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Praktisch im Alltag ist auch der separate Abstellraum, der über ein eigenes Fenster verfügt und zusätzlichen Stauraum bietet.

Provisionshinweis
3,57 % (inkl. MwSt.) Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Veräußerern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
1.767,86 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95
Gültig bis
2030-02-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-02-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2000 errichtet und verfügt über eine Gaszentralheizung. Isolierverglaste Kunststofffenster gehören zur Ausstattung der Wohnung. Im Wohnbereich und im Badezimmer sind Fliesen verlegt, das Schlafzimmer ist mit wohnlichem Vinylboden ausgestattet. Im Abstellraum befindet sich ein PVC-Belag.

Zusätzlichen Komfort bietet die gemeinschaftliche Waschküche. Die Wohnung liegt im Terrassengeschoss des Hauses und verbindet dadurch ein angenehmes Wohngefühl mit dem besonderen Vorteil des direkten Zugangs zur Terrasse und zum Garten des Hauses.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher besonders für Sie, wenn Sie eine Kapitalanlage suchen.

Lagebeschreibung

Ruhig wohnen und alles in der Nähe haben!
Die Wohnung befindet sich in sonniger, ruhiger Lage von Bad Berleburg-Stadt. Gleichzeitig erreichen Sie den Marktplatz, das Bürgerhaus und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bequem in unmittelbarer Nähe. So profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag und einem vielfältigen Angebot an Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten.

Auch die Natur liegt ganz nah: Die waldreiche Umgebung am Rothaargebirge lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein. Bad Berleburg verbindet die Vorzüge einer Kurstadt mit einem abwechslungsreichen kulturellen und gesellschaftlichen Leben. Örtliche Vereine und Institutionen bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten. Für einen Ausflug zu jeder Jahreszeit ist auch Winterberg ein attraktives Ziel - die bekannte Wintersportstadt liegt etwa 23 Kilometer entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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