Modernisierte Wohnung mit Wintergarten und Terrasse in Bad Berneck

Das ursprüngliche Baujahr dieser Wohnung kann man nur noch erahnen. Die Gebäudefassade ist mit einem Wärmedämmverbungsystem versehen, beheizt wird mittels einer Zentralheizung und Kunststofffenster wurden eingebaut. Von der einfachen Ausstattung der 1960er Jahre ist praktisch nichts mehr übrig. Vor allem wenn man die Wohnung betritt, wirkt alles hell, modern und zeitgemäß. Heller Fliesenboden in fast allen Räumen, Einbauspots in Flur und Bad, weiße Türen und modernes Ambiente. Das sanierte Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung. Außerdem wirkt es mit den angenehmen Farbtönen und den großformatigen Fliesen modern. Auch die Küche wurde modernisiert. Fliesenspiegel in hellem Farbton und großem Fliesenformat. Für die Eltern gibt es ein Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer fungiert als Kinderzimmer oder Büro. Herzstück der Wohnung ist der Wohn- Essbereich. Das 20 m² große Wohnzimmer wurde zum Essbereich umfunktioniert und das Wohnzimmer in den eigens angebauten Wintergarten verlegt. Der Wanddurchbruch fast auf ganzer Breite des Wintergartens verbindet die beiden Räume miteinander. Damit ist der Wintergarten eine Lichtdurchflutete Kuschelecke, von der man außerdem auch direkt in den eigens für die Wohnungseigentümer nutzbaren Garten und auf die Terrasse gelangen kann. Wirklich ein Ort zum Wohlfühlen! Im Essbereich wurde die Möglichkeit geschaffen, einen Holzofen zu installieren, der dazu bei trägt, gemütliche Atmosphäre zu schaffen und dabei auch gleich noch Heizkosten zu sparen. Der Ofen kann vom Verkäufer abgelöst werden. Im Wintergarten wurde eine Fußbodenheizung verbaut. Zu der Wohnung gehört noch ein vollständiger Kellerraum sowie eine Garage. Sie suchen eine Wohnung ohne Sanierungsstau? Hier können Sie praktisch direkt einziehen und der Wintergarten sorgt für das gewisse Etwas!

Sonstiges
Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns eine Email: Telefon: 09221 8230 931 Mobil: 0176 61876891 Email: [email protected] Weitere Angebote: www.jakobimmo.de Besuchen Sie uns auch auf social media Kanälen: facebook: www.facebook.com/JakobImmo; youtube: https://www.youtube.com/@jakobimmobilien; Instagram: jakobimmobilien.ku.bt Wir beraten Sie auch gerne in unseren Büroräumen in der Buchbindergasse 6 in 95326 Kulmbach.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zum Gymnasium: 13.00