Neuer Preis - Vermietete Dachgeschosswohnung in Toplage von Bad Bevensen

Kurzbeschreibung

Neuer Preis - Vermietete Dachgeschosswohnung in Toplage von Bad Bevensen

Objekt

Tolle Kapitalanlage im Herzen der Kurstadt Bad Bevensen Diese gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten Fachwerkhauses in zentraler Lage von Bad Bevensen - nur wenige Schritte von der Ilmenau und dem Kurpark entfernt. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den hellen Wohn- und Essbereich, der mit der integrierten kleinen Küche ein angenehmes Wohngefühl schafft. Das Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot dieser freundlichen kleinen Dachgeschosswohnung ab. Ein zur Wohnung gehörender Bodenraum bietet zusätzliche Abstellfläche. Ein Stellplatz auf dem Grundstück ist ebenfalls vorhanden und aktuell separat vermietet, da die Mieterin der Wohnung keinen PKW besitzt. Die Lage überzeugt durch die Kombination aus zentralem Wohnen und angenehmer Ruhe, da kein Durchgangsverkehr vorhanden ist. Die Innenstadt von Bad Bevensen liegt praktisch direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, der Kurpark, die Therme sowie der Bahnhof sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser gepflegten Immobilie - wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin! DIE WOHNUNG IST AKTUELL VERMIETET ! Die Mieteinnahmen liegen bei 4.080 € pro Jahr. Der Stellplatz ist separat vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen hier bei 420,00 €. Der monatliche Hausgeldvorschuss liegt bei 206,00 €, die Zuführung in die Rücklagen liegt bei 62,68 € und somit liegt die zu leistende monatliche Gesamtzahlung bei 268,68 €. Energieverbrauchsausweis-Gas: 127,2 kWh/(m²a), EEK: D, Baujahr Wärmeerzeuger 2020, Ausweis vom 20.09.2023

Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen