2-Zi.-Eigentumswohnung in Bad Birnbach - zentrumsnahe Lage

2-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Birnbach - Ruhige Lage mit Südostbalkon und Stellplatz Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² aus dem Baujahr 1991 überzeugt durch ihren größtenteils renovierten Zustand sowie eine ruhige und angenehme Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit hellem Wohnbereich, separatem Schlafzimmer sowie funktionalem Badezimmer. Der nach Südosten ausgerichtete Balkon zur ruhigen Gartenseite bietet einen geschützten Rückzugsort mit angenehmer Sonnenausrichtung. Hier genießen Sie angenehme Morgensonne und sonnige Stunden bis in den frühen Nachmittag - ideal für ein entspanntes Frühstück im Freien oder erholsame Momente in ruhiger Atmosphäre. Die Immobilie wurde in weiten Teilen modernisiert und präsentiert sich in einem ansprechenden Gesamtzustand. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Ebenfalls im Angebot inbegriffen ist das vorhandene Inventar - ideal sowohl zur Eigennutzung als auch zur sofortigen Vermietung. Ein weiterer Pluspunkt: Die Heizungsanlage des Hauses wurde im Jahr 2024 erneuert und auf eine moderne Gasbrennwerttechnik umgestellt. Zur Wohnung gehören zudem: * ein oberirdischer Stellplatz * ein praktischer Abstellraum im Dachgeschoss Dank der attraktiven Lage im beliebten Kurort Bad Birnbach bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die ruhiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Sonstiges
Im monatlichen Wohngeld sind die Stromkosten für die Wohnung bereits enthalten.
Verfügbar ab Array