2 Zimmer Erdgeschosswohnung - Einmaliges Rendite Objekt im Franz Klinkert Haus

Zum Verkauf steht eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Bad Brambach. Mit einer Wohnfläche von ca. 75,80 m² überzeugt die Immobilie durch einen durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die Küche ist ausreichend groß für eine moderne Einbauküche und eine kleine Essecke. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Ein gepflegtes Bad, ein separater Kellerraum sowie eine eigene Garage runden das attraktive Angebot ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die Ruhe und Wohnkomfort suchen, ebenso wie für Kapitalanleger mit Blick auf eine solide Rendite. Besonderheiten -Ruhige, grüne Lage im Kurort -Stabile Mieterstruktur -Solide Renditechance bei moderatem Kaufpreis -Wertsteigerungspotenzial durch steigenden Tourismus

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.7.2027. Endenergiebedarf beträgt 176.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist H. Sie möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren oder haben weitere Fragen? Kontaktieren Sie uns bitte über das Anfrageformular! Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren, bitten wir um Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Menschen im Mittelpunkt. Immobilien im Fokus. Welche Werte, welche Philosophie und welche Inhalte repräsentiert eigentlich ein Immobilienunternehmen wie unseres? Die Orientierung an bestimmten Werten und an einer Vision schafft Ziele und Mehrwerte für unser Team und natürlich für Sie, unsere Klientinnen und Klienten. Wir stellen die Interessen unserer Kundinnen und Kunden in den Mittelpunkt unseres Tuns. Am wichtigsten ist uns dabei die Vertrauensbasis zu unseren Klientinnen und Klienten. Wir agieren professionell, gemeinschaftlich und schnell. Als etablierte Größe am Immobilienmarkt sind wir die erste Adresse für Eigentümer und Interessenten in der Region. Vertrauen Sie unseren Experten bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienanliegens. Bei starker Objektnachfrage und einer Vielzahl von Kaufinteressenten behalten wir uns vor, in ein Angebotsverfahren überzugehen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern