4-Zimmer Wohnung mit Balkon in Bad Camberg-Erbach

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes und überzeugt durch einen lichten, durchdachten Grundriss sowie eine hochwertige, zeitlose Ausstattung. Große Fensterflächen mit Isolierverglasung sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der offen und klar strukturierte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und bietet ideale Voraussetzungen sowohl für langfristige Vermietung als auch für Eigennutzerperspektiven. Ein Balkon mit hochwertigen Keramikplatten erweitert den Wohnraum nach außen und bietet zusätzlichen Platz zum Verweilen. Die Wohnung ist barrierefrei ausgeführt und bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie eine Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist vollständig gefliest und mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet, was für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima sorgt. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zugeordneter Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Einheit gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Sonstiges
Sie möchten diese Wohnung besichtigen? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns an. Gerne vereinbaren wir einen Termin zur Besichtigung und zeigen Ihnen, was dieses Haus zu bieten hat. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! *************************************************************** Ab dem 23.12.2020 gilt gemäß den neuen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage, dass die Höhe der Courtage für Eigentümer und Käufer gleichermaßen fällig wird. Die Courtage beläuft sich auf 3 % zuzüglich der jeweils geltenden Umsatzsteuer, aktuell also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer, und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittler und/oder Nachweisenden, Krone Immobilien GmbH und gegebenenfalls deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen direkten Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, informieren Sie uns bitte umgehend. Eine unbefugte Weitergabe dieses Exposés an Dritte kann Courtage- oder Schadensersatzansprüche auslösen. Bitte beachten Sie auch unsere beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Krone Immobilien GmbH. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1