***Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage***

• Badewanne
• Etagenheizung
• Gepflegt
• Gäste-WC
• Keller
• ist vermietet

****ANFRAGEN BITTE NUR ÜBER DAS ONLINE-KONTAKTFORMULAR!****

Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 41-Parteienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine solide Vermietungssituation und ihre zentrale Lage in Bad Driburg. Sie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine langfristig stabile Investition suchen.

Objektdaten:

Wohnfläche: ca. 110,15 m²
Zimmer: 4
Mehrfamilienhaus, zentrale Wohnlage
Faktor 14,19
Rendite 7,05%

Raumaufteilung:
Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die auch flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt.
Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der praktischen Stauraum bietet.

Vermietungssituation:
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 784,- Euro.
Der bestehende Mieter soll langfristig übernommen werden, wodurch sich diese Immobilie besonders für Kapitalanleger eignet, die Wert auf kontinuierliche Einnahmen und Planungssicherheit legen.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bad Driburg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.