Barrierefrei ins 3. OG: 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Loggia & Garage

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 77,70 m² Wohnfläche ein großzügiges und gut nutzbares Raumkonzept. Besonders komfortabel ist der nahezu stufenlose Zugang: Vor dem Gebäude befindet sich eine Rampe und innerhalb des Hauses bringt Sie ein Personenaufzug bequem bis zur Wohnebene. Das Herzstück der Wohnung ist der außergewöhnlich großzügige und helle Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die geschützte Loggia mit Markise und einem schönen Blick über die Umgebung von Bad Driburg. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten und überzeugt ebenfalls durch seine angenehme Helligkeit. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und einen beheizbaren Handtuchhalter. Ein zusätzlicher Abstellbereich innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum. Besonders interessant ist die flexible Raumaufteilung. Durch die Größe des Wohnbereichs besteht grundsätzlich die Möglichkeit, die derzeitige 2-Zimmer-Wohnung in eine 3-Zimmer-Wohnung umzustrukturieren. Dreifach verglaste Kunststofffenster, eine eigene PKW-Stellplatz, ein Kellerraum sowie gemeinschaftliche Fahrrad-, Wasch- und Trockenräume ergänzen das Angebot. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage.

Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über DONHAUSER Immobilien zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Nach Ihrer Anfrage möchten wir höflich darauf hinweisen, auch Ihren Spam-Ordner zu überprüfen, um sicherzustellen, dass unsere Antwort nicht versehentlich dorthin weitergeleitet wurde.

Stichworte
Fahrradraum, Gesamtfläche: 77,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zum Flughafen: 45.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.20, Distanz vom Zentrum: 1.30