*** Bad Dürrheim - vermietete Penthouse-Wohnung in zentraler Lage! ***

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
387.000 €
Preis/m²
4.348,31 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
387.000 €
Preis/m²
4.348,31 €
78073 Bad Dürrheim - Bad Dürrheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25K2GG2T73KI

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine schön aufgeteilte Penthousewohnung in der beliebten Kur- und Bäderstadt Bad Dürrheim, bekannt für ihre erholsame Atmosphäre und naturnahe Umgebung. Die Wohnung wurde 2017 erbaut und bietet auf einer Etage eine großzügige Wohnfläche von ca. 90 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 3,5 Zimmer. Dazu gehören zwei komfortable Schlafzimmer, der großzügige Wohn- und Essbereich, mit Zugang auf die Dachterrasse, sowie ein modernes Badezimmer, das durch hochwertige Armaturen und eine ebenerdige Dusche überzeugt. Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse, die einen wunderbaren Ort zum Entspannen an der frischen Luft, sowie ausreichend Platz für Gartenmöbel und Bepflanzung bietet. Die Penthousewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das in regelmäßigen Abständen instand gehalten wird. Die außergewöhnliche Wohnlage in Bad Dürrheim erlaubt Ihnen ein ruhiges und dennoch zentrales Wohnen, eingebettet in eine der schönsten Regionen der Umgebung, die für ihre gesundheitsfördernden Kur- und Badeeinrichtungen bekannt ist. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin, um diese besondere Immobilie zu erleben und sich von der Qualität und den Details dieses Angebots zu überzeugen - wir freuen uns auf Sie.

Sonstiges
Zentrale Wohnlage in der Kur- und Bäderstadt Bad Dürrheim Barrierefreier Haus- und Wohnungszugang Überhohe Räume für ein tolles Wohngefühl Offene Wohnküche / mit Einbauküche Große, umlaufende Dachterrasse mit ca. 31 m² Tiefgaragenstellplatz und Kfz-Außenstellplatz Wohnung ist vermietet

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,15 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
387.000,00 €
Preis/m²
4.348,31 €
Hausgeld
308€
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 2,9
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.220,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.220,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Bad Dürrheim ist das einzige Sole-Heilbad im Schwarzwald, das zudem auch als Heilklimatischer Kurort anerkannt ist. Zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt in 700 - 941 m Höhe die attraktive Kurstadt Bad Dürrheim. Die Sole, das weiße Gold Bad Dürrheims, sowie das reizmilde, voralpine Höhenklima begründen zusammen mit der niedrigen Luftfeuchtigkeit die Prädikate "Sole-Heilbad" und "Heilklimatischer Kurort". Und mit über 1.850 Sonnenstunden im Jahr scheint hier die Sonne häufiger als in Meran.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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