3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und zentraler Wohnlage von Bad Dürrheim, inkl. TG-Stellplatz

• Außenstellplatz
• Gepflegt
• Gäste-WC
• Keller

Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Bad Dürrheim, einer beliebten Kurstadt, die für ihre Thermalquellen, die reizvolle Landschaft und ihre hohe Lebensqualität geschätzt wird. Trotz der zentrumsnahen Lage genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wird über eine Hofeinfahrt erschlossen und liegt dadurch angenehm zurückversetzt von der Anliegerstraße. Eingebettet in eine grüne Umgebung verbindet die Immobilie die Vorzüge urbaner Nähe mit der Ruhe und Erholung eines naturnahen Wohnstandorts. Eine seltene Kombination, die für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgt.

Verkehrsandbindung:
Bad Dürrheim, als anerkannte Kurstadt im Schwarzwald-Baar-Kreis, liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Villingen-Schwenningen, Donaueschingen und Rottweil. Die Stadt überzeugt durch eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung sowie eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Die überregionale Anbindung erfolgt insbesondere über die nahegelegene Autobahn A81, die eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart sowie Singen und in die Schweiz ermöglicht. Ergänzend ist Bad Dürrheim über die Bundesstraße B27 sowie die regional gut angebundenen Bundesstraßen B33, B31 und die B523 sehr gut erreichbar. Ein zentral gelegener Busbahnhof gewährleistet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Verbindungen in die Nachbarorte sowie zu den umliegenden Bahnhöfen. Die Bushaltestelle Adlerplatz liegt nur ca. 50 Meter entfernt und bietet Busverbindungen nach VS-Villingen und Donaueschingen.
Bad Dürrheim selbst verfügt über keinen eigenen Bahn-Fernverkehrsanschluss. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Villingen und Schwenningen sowie Donaueschingen.

Infrastruktur:
Bad Dürrheim verfügt über eine sehr gute und umfassende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Einkaufszentren (Kaufland und E-Center), Fachgeschäfte sowie Restaurants befinden sich im Stadtgebiet und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den hohen Wohn- und Lebenswert der Kurstadt zusätzlich unterstreichen.

Wellness und Gesundheit:
Als Kurstadt ist Bad Dürrheim überregional bekannt für seine Thermal- und Wellnessangebote. Besonders hervorzuheben ist die Solemar-Therme, die ein vielfältiges Spektrum an Entspannungs-, Gesundheits- und Erholungsmöglichkeiten bietet und sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern aus der Region großen Anklang findet.

Natur und Freizeit:
Die Umgebung von Bad Dürrheim ist geprägt von einer attraktiven Naturlandschaft mit Wäldern und Wiesen. In unmittelbarer Nähe stehen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen lädt zu Aktivitäten in der Natur ein. Der nahegelegene Schwarzwald bietet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, während der Kurpark der Stadt als beliebter Ort zur Erholung und Entspannung dient.

Die Region zeichnet sich zudem durch ihre zentrale Lage im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz aus. Von hier aus lassen sich zahlreiche attraktive Ausflugsziele bequem erreichen.

Kulturelle Angebote:
Die Stadt verfügt über ein vielfältiges kulturelles Angebot und ein reges gesellschaftliches Leben. Regelmäßig finden Veranstaltungen, Konzerte und Märkte statt, die das Stadtbild bereichern und für eine lebendige Atmosphäre sorgen. Die Stadt ist zudem historisch geprägt und zieht durch ihre Geschichte sowie ihr attraktives Umfeld zahlreiche Besucher an und bietet eine hohe Aufenthalts- und Lebensqualität.