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Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
164.000 €
Preis/m²
2.603,17 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
164.000 €
Preis/m²
2.603,17 €
78073 Bad Dürrheim - Bad Dürrheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EQ37LBPCSY

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Objektbeschreibung

In einem 6-Familien-Haus befindet sich die helle und ideal geschnittene Erdgeschoss-Wohnung. Vom Hauseingang erreichen Sie die Wohnungstüre über wenige Stufen im Treppenhaus. Im Untergeschoss befindet sich der der Wohnung zugeordnete Kellerraum. Zudem steht für die Hausbewohner ein Trockenraum/Waschraum mit festgelegten Waschmaschinenplätzen zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege im Innen- sowie im Außenbereich. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und kann für zusätzlich 15.000,00 € dazu erworben werden. Die Wohnung ist aktuell vermietet - die Mieteinnahmen für Wohnung und Tiefgaragenstellplatz betragen 6.720,00 €/p.a. ***Sie kommen schneller zu einer Besichtigung, wenn Sie gleich im Vorfeld Ihrer Anfrage Ihre komplette Anschrift mitteilen.***

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
164.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.603,17 €
Hausgeld
372.98€
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
2029-06-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • ist vermietet
Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im gefliesten Dielenbereich. Hier lässt sich bequem eine Garderobe unterbringen. Gleich rechter Hand steht Ihnen das raumhoch geflieste Tageslichtbad zur Verfügung; ausgestattet mit einer Badewanne, Waschbecken und Toilette. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer. Die übliche Möblierung wie Doppelbettanlage und Kleiderschrank lassen sich hier unterbringen. Von der Diele begehen Sie den gepflegten Wohn- und Essbereich. Der Boden ist - wie auch im Schlafzimmer - mit zeitlosem und pflegeleichten Laminat ausgelegt. Vom großzügigen Wohnbereich heraus ist ein Austritt auf die sonnige Terrasse möglich. Die separate Küche ist mit hellem Boden gefliest und verfügt bereits über eine Einbauküche.

Ideal für Kapitalanleger, da die Wohnung vermietet ist.

Lagebeschreibung

In der beliebten Ferienregion zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt die attraktive Kurstadt Bad Dürrheim. Wenn das Ziel Gesundheit, Fitness, Wohlbefinden und Entspannung heißt, ist Bad Dürrheim eine Adresse der ersten Wahl. Die weitläufigen Parkanlagen sind ein bekanntes Markenzeichen Bad Dürrheims. Die direkte Autobahnanbindung nach Stuttgart und an den Bodensee ist ein weiteres Plus, das Bad Dürrheim zu verzeichnen hat. In direkter Nachbarschaft befinden sich die Ortschaften Villingen-Schwenningen, Donaueschingen oder Tuningen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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