Stilvolle Maisonettewohnung mit großzügiger Dachterrasse und beeindruckender Architektur

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung erstreckt sich über die erste, zweite und dritte Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und vereint Großzügigkeit, Licht und architektonische Klarheit auf beeindruckende Weise. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren vollständig entkernt, zum Teil abgerissen und neu aufgebaut. Auf circa 240 Quadratmeter Wohnfläche erwarten Sie fünf Zimmer und eine durchdachte Raumaufteilung, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht.

Bereits beim Betreten der Wohnung entfaltet sich ein offenes, harmonisches Wohngefühl. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit weitläufigen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und den Blick auf die weitläufige Dachterrasse freigeben. Die Fotos zeigen eindrucksvoll die klare Linienführung und die ruhige, zeitlose Gestaltung der Räume. Die angrenzende Küche ist funktional eingebunden und bietet kurze Wege sowie eine angenehme Verbindung zum Ess- und Wohnbereich. Zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Ankleidebereich bieten viel Platz für persönliche Entfaltung. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei Badezimmer und eine separate Toilette sowie einen praktischen Abstellraum.

Im oberen Geschoss befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Die Grundrisse verdeutlichen die gelungene Trennung von Rückzugs- und Gemeinschaftsbereichen. Großzügige Fensterflächen schaffen auch hier eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen reizvolle Ausblicke ins Grüne. %BREAK%

Ein absolutes Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse. Die Fotos vermitteln ein Gefühl von Weite und Privatsphäre. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, sonnige Nachmittage oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die architektonische Einbindung in das Hanggrundstück sowie die hochwertige Außenansicht mit Natursteinelementen unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie.

Die Wohnung wird über eine moderne Luftwärmepumpe aus dem Jahr 2024 in Kombination mit einer Fußbodenheizung beheizt und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Angaben zum Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf entnehmen Sie bitte dem Energieausweis. Der Hausgemeinschaft stehen eine Waschküche und ein Aufzug zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum und ein zusätzlicher Abstellraum runden das Angebot ab. Zwei Außenstellplätze sowie zwei Garagenstellplätze können für insgesamt 70.000,00 Euro zusätzlich erworben werden.

Die Immobilie wird von einer Verwaltung sehr gut betreut und kann ab sofort frei übergeben werden. Diese Maisonettewohnung verbindet Großzügigkeit, Qualität und eine attraktive Lage zu einem Zuhause mit besonderer Ausstrahlung. Die Aufnahmen zeigen eine Beispielwohnung im Haus.