Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in attraktiver Lage von Bad Dürrheim / Barrierefrei

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Dürrheim verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit moderner Gebäudetechnik und einer attraktiven Lage.

Die im Jahr 2020 erbaute Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnensembles und ist barrierefrei zugänglich. Ein Aufzug steht selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung.

Mit ihrer durchdachten Ausstattung, der angenehmen Wohnatmosphäre und der modernen Haustechnik eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer, Paare oder auch als attraktive Kapitalanlage.

Bereits beim Betreten des Gebäudes vermittelt der großzügig und modern gestaltete Eingangsbereich einen hochwertigen Eindruck. Teilweise in ansprechender Steinoptik gestaltete Wände sowie die großformatigen, schönen Bodenfliesen verleihen dem Eingangsbereich eine moderne und einladende Atmosphäre.

Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Die Echtholzdielen sorgen für eine warme und wohnliche Atmosphäre, während die Fußbodenheizung in allen Bereichen für angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt.

Ein besonderes Highlight ist das integrierte KNX Smart-Home-System von JUNG. Damit lassen sich verschiedene Funktionen der Wohnung – beispielsweise Beleuchtung, Beschattung und weitere Gebäudefunktionen – komfortabel und zentral steuern. Die intelligente Gebäudetechnik ermöglicht eine individuelle Anpassung an die persönlichen Bedürfnisse und verbindet Komfort mit moderner Energie- und Gebäudesteuerung.

Die Wärmeversorgung erfolgt über Kraft-Wärme-Kopplung (Blockheizkraftwerk). Dabei werden Strom und Wärme besonders effizient in einem gemeinsamen Prozess erzeugt.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, der bequemes und geschütztes Parken ermöglicht.

Das Wohnensemble umfasst insgesamt 21 Wohnungen, verteilt auf drei Gebäudeteile. Die überschaubare Größe sorgt für eine angenehme und gepflegte Wohnatmosphäre.

Eine moderne, komfortable und zukunftsorientierte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Bad Dürrheim.

Die Kombination aus Baujahr 2020, Erdgeschosslage, Barrierefreiheit, Aufzug, Tiefgarage, Fußbodenheizung, moderner KNX-Smart-Home-Technik und effizienter Wärmeversorgung über Kraft-Wärme-Kopplung macht diese Immobilie zu einem besonders interessanten Angebot.

Eine Wohnung, die modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage miteinander verbindet – ideal zum Wohlfühlen und zugleich interessant als nachhaltige Kapitalanlage.