Leben Sie stilvoll in einer gepflegten Jugendstilvilla im Kurort Bad Elster.

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
1.582,28 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
1.582,28 €
08645 Bad Elster - Bad Elster
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IUDVQ8HD97

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Stilvoll Leben in einer schöne

Objekt

Diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer charmanten Altbau-Villa aus dem Jahre 1910 in Hochparterre. Auf einer Wohnfläche von ca. 79 m² verbinden sich moderne Strukturen mit historischer Architektur. Sie werden begeistert sein! Wir betreten den Flur mit Platz für eine Garderobe. Rechts gelegen befindet sich ein großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und ein Waschmaschinenstellplatz. Vom Badezimmer aus, erreichen Sie das separate WC mit Waschbecken und einem kleinen Fenster. Anschließend erreichen Sie das Schlafzimmer mit Erker der besonderen Art. Umrahmt mit historischen Holzarbeiten und Malereien aus der damaligen Zeit, verleiht es dem Schlafraum einen historischen Charakter. Des Weiteren verfügt die elegant geschnittene Wohnung über ein großes Wohn - und Esszimmer mit einem gemütlichen Erker. Die Ornamentfenster wurden hier 2014 mit innenliegender Bleiverglasung aufwendig erneuert und sorgen für ein fröhliches Lichtspiel der Sonnenstrahlen und eine angenehme, offene Atmosphäre. Vom Essbereich erreichen Sie direkt die Küche. Zusätzlich gibt es noch ein Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Highlight der Erdgeschosswohnung ist der Gartenanteil, wo Sie sich auch im Sommer entfalten können. Außerdem gehören zu der Wohnung noch ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé auf Anfrage zukommen. Kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns auf Sie.

Sonstiges
UNSER FINANZIERUNGSSPEZIALISTEN DER WÜSTENROT BERATEN SIE GERNE, WIE SIE IHREN IMMOBILIENWUNSCH REALISIEREN KÖNNEN. WÜSTENROT BIETET IHNEN EINE MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG AN - SPRECHEN SIE UNS GERNE AN. EIN IMMOBILIENMAKLER (ODER IMMOBILIENVERMITTLER) FUNGIERT ALS MITTELSPERSON ZWISCHEN IMMOBILIENVERKÄUFER UND DEM KAUFINTERESSENT. BEI BAUTECHNISCHEN FRAGEN ZIEHEN SIE BITTE ENTSPRECHENDE FACHLEUTE, WIE ARCHITEKTEN, BAUINGENIEUR, GUTACHTER ODER BAUSACHVERSTÄNDIGEN HINZU. ALLE DATEN UND ANGABEN SIND OHNE GEWÄHR UND BASIEREN AUSSCHLIESSLICH AUF INFORMATIONEN, DIE WIR VON UNSERM AUFRAGGEBER ERHALTEN. WIR ÜBERNEHMEN KEINE GEWÄHR FÜR DIE VOLLSTÄNDIGKEIT, RICHTIGKEIT UND AKTUALITÄT DIESER ANGABEN. EINE HAFTUNG KANN DESHALB NICHT ÜBERNOMMEN WERDEN. ALLE FLÄCHENANGABEN, WIE Z.B. WOHN-, NUTZ UND GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN SIND «CA.-ANGABEN», DIESE WERDEN VON UNS NICHT VERIFIZIERT; DIFFERRENZEN SIND DAHER NICHT AUSZUSCHLIESSEN. WIR EMPFEHLEN KAUFINTERESSENTEN EIN VOR ORT-AUFMASS DURCHZUFÜHREN. AUS DIV. GRÜNDEN KANN ES VORKOMMEN, DASS DISKREPANZEN ZUM SOLL- UND ISTZUSTAND GEGENÜBER BAUZEICHNUNGEN VORLIEGEN. PLÄNE WERDEN UNGEPRÜFT WEITERGEGEBEN, DIESE SIND AUCH NICHT MASSSTABSGETREU UND DIENEN LEDIGLICH DER ILLUSTRATION. ZWISCHENVERKAUF BLEIBT VORBEHALTEN. SOLLTE DAS VON UNS NACHGEWIESENE OBJEKT BEREITS BEKANNT SEIN, TEILEN SIE UNS DIESES BITTE UNVERZÜGLICH MIT. DER MAKLER-VERTRAG MIT DER WÜSTENROT IMMOBILIEN KOMMT DURCH DIE BESTÄTIGUNG DER INANSPRUCHNAHME UNSERER MAKLERTÄTIGKEIT IN TEXTFORM ZUSTANDE, Z.B. DURCH UNTERSCHRIFT EINES ENTSPRECHENDEN OBJEKTNACHWEISES. DIE IM EXPOSÉ AUFGEFÜHRTE KÄUFERPROVISION EINSCHLIESSLICH DER GESETZL. MWST. AUS DEM NOTARIELL VERBRIEFTEN KAUFPREISES IST MIT DEM NOTARIELLEM VERTRAGSABSCHLUSS VERDIENT UND FÄLLIG. DIE WEITERGABE DIESES EXPOSEES AN DRITTE OHNE UNSERE SCHRIFTLICHEE ZUSTIMMUNG LÖST COURTAGE/SCHADENSERSATZANSPRÜCHE AUS.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2014

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
1576.49 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
152
Gültig bis
2028-01-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss Hochpaterre einer Stadtvilla mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² aufgeteilt wie folgt:

- eine Diele mit Platz für eine Garderobe
- ein Schlafzimmer
- ein Kinderzimmer oder Home-Office
- ein großer Wohn-und Essbereich mit Erker
- eine Küche mit Einbauküche
- ein Tageslicht- Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- ein Kellerraum
- ein PKW Stellplatz im Freien

Lagebeschreibung

- Die Wohnung befindet sich in Bad Elster, einer traditionsreichen Kurstadt im malerischen Vogtland, die für ihre hohe Lebensqualität, das elegante Ambiente und ihre naturnahe Umgebung geschätzt wird.
- Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie den kulturellen und gesundheitlichen Einrichtungen des Kurortes.
- Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, wodurch sich ein harmonisches und entspanntes Wohngefühl ergibt.
- Die Nähe zu Parkanlagen, Spazierwegen und den landschaftlich reizvollen Erholungsgebieten macht den Standort besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen.
- Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das lokale Verkehrsnetz sowie den kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
- Bad Elster bietet darüber hinaus ein vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot mit Thermalbad, Kulturveranstaltungen und charmantem Kurortflair.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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