Modern geschnittene 3-4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Stellplatz in Bad Emstal - Sand

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
158.000 €
Preis/m²
1.926,83 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
158.000 €
Preis/m²
1.926,83 €
34308 Bad Emstal - Sand
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SWA8BFJIGU

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Gesamtanlage aus dem Baujahr 1996, die Eigentümergemeinschaft umfasst 9 Einheiten. Die Wohneinheit überzeugt mit einer durchdachten und zeitlos-modernen Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die helle Wohndiele, die einen großzügigen und offenen Eindruck vermittelt und alle Räume ideal miteinander verbindet. Die Ausstattung ist modern und dabei bewusst neutral gehalten - so lässt sich der Wohnstil ganz individuell gestalten. Ihnen stehen 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, die Küche und das großzügige Wohnzimmer zur Verfügung. Die bodentiefen Fensterelemente zur Terrasse hin, sorgen für eine gute Belichtung. Ein Highlight der Wohneinheit ist der im Souterrain befindliche Wohnraum, der über ein separates Duschbad verfügt. Der Raum ist nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten und bietet Ihnen eine tolle Rückzugsmöglichkeit als Schlafzimmer oder Büro. Vervollständigt wird dieses Angebot durch einen PKW-Stellplatz und einen gemeinschaftlich genutzten Trockenraum. Die Wohnung ist frei und steht zum sofortigen Eigennutz oder zur Neuvermietung zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
158.000,00 €
Preis/m²
1.926,83 €
Hausgeld
411.5€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
70.7
Gültig bis
2027-12-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Bad Emstal-Sand, einer charmanten Gemeinde im nordhessischen Landkreis Kassel. Bad Emstal bietet eine gute Infrastruktur mit allem, was man für den Alltag braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln - ideal für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Abschalten. Gleichzeitig ist die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz durch die Nähe zur B450 sowie zur B254 gewährleistet. Kassel ist in ca. 25 Fahrminuten erreichbar, sodass auch Pendler von der Lage profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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