Moderne Ausstattung mit großzügiger Terrasse!

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
187.000 €
Preis/m²
4.560,98 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
187.000 €
Preis/m²
4.560,98 €
83093 Bad Endorf - Bad Endorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HQ88L79UN3

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Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde im Jahr 1986 in solider, massiver Ziegelbauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine Diele, die ausreichend Platz für einen Garderobenschrank und zusätzlichen Schuhschrank bietet. Von hier aus erschließen sich der Wohnbereich sowie Küche und Badezimmer auf angenehm kurze und durchdachte Weise. Das Badezimmer präsentiert sich ebenso wie die vorhandene Einbauküche in einem sehr guten Zustand. Die Einbauküche ist mit den dazugehörigen Elektrogeräten ausgestattet und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige, sonnige Terrasse, die unmittelbar an den Wohnbereich anschließt. Sie bietet viel Platz zum Sitzen, Entspannen und Verweilen und erweitert den Wohnbereich in den warmen Monaten auf besonders angenehme Weise. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Sie ist bereits freigestellt und kann somit kurzfristig bezogen werden - ideal für Käufer, die ohne längere Wartezeit ihr neues Zuhause beziehen möchten. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil die ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten sind. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
187.000,00 €
Preis/m²
4560.98 €
Hausgeld
250€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144
Gültig bis
2027-11-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- weniger als 12 Wohneinheiten

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich am nördlichen Ortsrand von Bad Endorf in einer angenehm ruhigen und sehr ansprechenden Wohnlage. Die Umgebungsbebauung ist ausgesprochen aufgelockert und vermittelt ein angenehmes, großzügiges Wohnumfeld.
Gleichzeitig bietet die Lage eine sehr gute Anbindung an die Einrichtungen des täglichen Lebens. Ein Vollsortimenter sowie sämtliche Geschäfte und Dienstleistungsangebote für den täglichen Bedarf sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch der Bahnhof von Bad Endorf ist kurzfristig erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz.
Die Kombination aus ruhiger Ortsrandlage, aufgelockerter Bebauung und der dennoch guten Erreichbarkeit des Ortszentrums und der wichtigen Einrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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