Hochwertige 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse & Garten

Diese hochwertige 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit hohem Komfort und einer privaten Wohnatmosphäre. Das im Jahr 2025 errichtete Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Parteien garantiert ein angenehmes und überschaubares Wohnumfeld. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt insgesamt ca. 70 m². In diese Berechnung wurde die Terrasse anteilig mit 50 % ihrer Fläche einbezogen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein offenes, einladendes Ambiente. Die ebenerdige Bauweise macht die Immobilie besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf barrierearmes Wohnen legen. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt mit einer Fußbodenheizung für eine behagliche Wärme. Ein echtes Highlight ist der großzügige Ess- und Wohnbereich: Eine große Glastüre zur Terrasse schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und verbindet Wohnraum und Garten auf besonders angenehme Weise, perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der an die Terrasse angrenzende private Gartenanteil bietet zudem einen idealen Ort zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Freien. Die Wohnung ist derzeit vermietet, weitere Informationen gern auf Anfrage. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 21,50 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A+ ( Heizung: Wärmepumpe mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 2025 1 x Carport, 1 x Stellplatz außen Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die komfortables und barrierearmes Wohnen in hochwertiger Ausführung schätzen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, weitere Informationen gern auf Anfrage.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen