Zwei auf einen Schlag! Direkt nebeneinander!

Diese zwei nebeneinander liegenden Wohnungen im 3. Obergeschoss befinden sich im ca. 1978 erbauten Haus Deutsch Krone und suchen Sie ab sofort als neuen Eigentümer. Die beiden Wohnungen (Nr. 110 und 111) können mittels eines Durchbruchs zu einer großen Wohnung vereint oder wie gehabt als zwei separate Wohnungen genutzt werden. Die Wohnungen umfassen jeweils eine Wohnfläche von ca. 33 qm und teilen sich wie folgt auf: Ein Flur, eine Kochnische , ein Badezimmer mit Dusche, ein heller Wohn-/Ess- /Schlafbereich inkl. Einbauschränke mit Faltbetten. Beide Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon mit herrlicher Aussicht über Bad Essen und viel Sonne. Die Fenster in der Wohnung 110 wurden 2008 und in der Wohnung 111 in 2022 bereits durch Kunststoffdoppelverglaste Fenster ausgetauscht. Die Einheiten befinden sich teilweise in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Die Bäder wurden bereits in den 2000er saniert. Die gesamte "Hotelanlage" wird stetig renoviert. Ein Fahrstuhl steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Haus Deutsch Krone ist u.a. ein Hotelbetrieb. Als Eigentümer der Wohnungen profitieren Sie vom Wellnessbereich, bestehend aus einer Sauna und einem Schwimmbad, welcher der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung steht. Ein Restaurantbetrieb ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnungen sind freigestellt. Das Hausgeld beträgt ca. 210,-€ inkl. Strom, Wasser und Heizung pro Wohnung. Der jährliche Anteil zur Erhaltungsrücklage beträgt ca. 485,-€ pro Wohnung und wird jährlich eingezogen. Sie können die Wohnung eigenständig als Ferienwohnung vermieten, langfristig vermieten oder selbst nutzen. Die Wohnungen können nach Absprache auch einzeln erworben werden. Bevorzugt wird jedoch der Verkauf als Paket. Alle Infos rund um das Haus Deutsch Krone finden Sie hier: https://www.haus-deutsch-krone.de Worauf warten Sie? Fordern Sie sich gerne das umfangreiche Exposé mit allen relevanten Objektunterlagen, mehr Fotos und einer Videobegehung an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 6 Etagen, modernisiert: 2022

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen