Ideal für Kapitalanleger, Ihr Mieter ist schon da!

Diese geräumige 2 Zi.-ETW befindet sich - im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage - im schönen Kurort Bad Feilnbach - am Fuße des Wendelsteins - im südwestlichen Ortsteil - in sehr ruhiger und sonniger Lage. Vom großen umlaufenden Südostbalkon besteht ein herrlicher Ausblick auf die heimischen Berge und in die Umgebung. Die Wohnanlage wurde 1978 im Landhausstil errichtet. Große Holzisolierglas-Fenster und Fenstertüren - mit Rollläden - lassen viel Licht in die Wohnung. Zugang zum Balkon besteht vom Wohn- und Schlafzimmer. Bodenbeläge: Würfelparkett im Wohn- und Schlafzimmer. Wohnküche und Bad gefliest, Flur mit Laminat. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken, WC und Anschluss für die eigene Waschmaschine ausgestattet. Derzeit sorgt die eigene Ölzentralheizung im Gebäude für Wärme und Warmwasser. Das Haus wird im Laufe des Jahres 2026 an das kommunale Wärmeversorgungsnetz der Gemeinde Bad Feilnbach angeschlossen. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein großer Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann für € 16.500,00 erworben werden. Die Wohnanlage verfügt über einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum sowie zusätzlich einen Gemeinschaftswasch- und Trockenraum mit Münzwaschgeräten. Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger. Später bietet das Objekt optimale Möglichkeiten für Singles oder Paare mit großzügigem Platzanspruch.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden