Exklusive Maisonettewohnung im Haus-im-Haus-Stil!

Exklusive Maisonette-Wohnung für Familien oder anspruchsvolle Paare in einem modernen Architekten-Mehrfamilienhaus, im Haus ELEPHANT. Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint großzügiges Raumgefühl, klare funktionale Trennung und hochwertige Architektur zu einem Wohnkonzept der Luxusklasse. Die durchdachte Aufteilung über zwei Ebenen schafft ein Wohngefühl, das dem eines Einfamilienhauses in nichts nachsteht. Im Erdgeschoss befindet sich der repräsentative, öffentliche Wohnbereich. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich überzeugt durch Großzügigkeit, Offenheit und fließende Übergänge. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den Wohnraum elegant nach außen erweitert und ideale Bedingungen für entspannte Stunden oder gesellige Abende bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weitläufiges Arbeitszimmer, das flexibel genutzt werden kann - ob als Homeoffice, Gästezimmer oder separates Esszimmer. Diese Vielseitigkeit macht die Maisonette besonders attraktiv für moderne Wohn- und Lebenskonzepte. Im oberen Geschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit drei Schlafräumen. Das großzügige Elternschlafzimmer bildet hierbei ein echtes Highlight: Es verfügt über ein eigenes hochwertiges Bad sowie einen privaten Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der sonnige Abendstunden und einen hohen Grad an Privatsphäre bietet. Die weiteren Schlafräume eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder zusätzliche Arbeitszimmer. Die Maisonette-Wohnung ist der Luxusklasse zuzuordnen und überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine klare, familienfreundliche Raumstruktur. Ein ideales Zuhause für alle, die Großzügigkeit, Qualität und ein exklusives Wohnumfeld im Haus ELEPHANT schätzen.

Sonstiges
AKTUELLE VORVERKAUFSPHASE Das HAUS ELEPHANT befindet sich derzeit in der Vorverkaufsphase. Die ausgewiesenen Kaufpreise entsprechen den regulären Listenpreisen des Projekts. Für ausgewählte Wohnungen können im Rahmen der aktuellen Vorverkaufsphase zeitlich befristete Vorverkaufskonditionen gelten. Ein früher Erwerb bietet Ihnen die Möglichkeit, sich Ihre Wunschwohnung bereits vor Baubeginn zu sichern und von den Vorteilen der aktuellen Projektphase zu profitieren. INDIVIDUELLE PLANUNG Da sich das Bauvorhaben noch vor Baubeginn befindet, können Grundriss und Ausstattung - soweit technisch und baurechtlich möglich - individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Beispielsweise sind folgende Wohnkonzepte realisierbar: -Familienwohnung mit Gästezimmer oder getrenntem Essbereich im Erdgeschoss -Obergeschoss mit großzügigem Bad und Verdunklungsfenster zum Schlafzimmer -Obergeschoss mit großzügigem Gästebereich und separatem Büro -Individuelle Auswahl von Bodenbelägen, Fliesen, Sanitärausstattung sowie Elektro- und Lichtplanung So entsteht eine Wohnung, die optimal auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abgestimmt ist. ATTRAKTIVE KFW-FÖRDERUNG Für das Projekt besteht nach derzeitiger Planung die Möglichkeit einer zinsgünstigen Finanzierung über die KfW-Förderprogramme für klimafreundlichen Neubau (z. B. KfW 297/298). Da sich das Projekt aktuell noch vor Baubeginn befindet, können die Voraussetzungen für diese Förderung derzeit erfüllt werden. Mit Beginn der Bauausführung ist eine Förderung über diese Programme in der Regel nicht mehr möglich. Das Programm ist aktuell bis Ende des Jahres befristet. Ein Rechtsanspruch auf Förderung besteht nicht. Die Förderfähigkeit und Kreditvergabe werden im Rahmen der individuellen Finanzierung durch die KfW geprüft.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen