*NEUBAUWOHNUNG* Großzügige 2-Zi. Wohnung mit Balkon zu verkaufen !

Ein Ensemble, das Maßstäbe setzt Zwei Gebäude, 32 Wohnungen und ein Wohnumfeld, das zum Verweilen einlädt: Campus Living ist ein modernes Wohnensemble, das architektonisch überzeugt und zugleich alltagstauglich ist. Die Wohnungen reichen von ca. 38 m² bis ca. 109 m² und bieten Ein- bis Vierzimmerlösungen für Singles, Paare, Familien und Anleger. Der Kinderspielplatz auf dem Gelände lädt die Kleinsten zum Toben ein, überdachte Fahrradstellplätze und 35 Außenstellplätze machen den Alltag einfach. Bewusst nachhaltig wohnen Die Gebäude werden im Standard KfW-Effizienzhaus 40 errichtet und nach den Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) geplant. Luft-Wasser-Wärmepumpen sorgen für Wärme und Warmwasser, teilweise unterstützt durch Strom aus einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Technik und Ausstattung, die sofort überzeugt Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Medienverteiler und Datenanschlüsse in den Wohnräumen, sodass Homeoffice, Streaming und Smart-Home-Anwendungen ohne Umwege funktionieren. Die Bäder sind modern gestaltet und mit einer Echtglas-Duschabtrennung, einem großen Badwandspiegel und Handtuchhalter ausgestattet. Die Beleuchtung ist inklusive: Deckenlampen in den Innenräumen, eine Spiegelleuchte und die Außenbeleuchtung für den Balkon. Die Einbauküche mit Markengeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten, sodass Sie direkt einziehen können. Ankommen und sich wohlfühlen Die beiden Häuser sind durch offene, überdachte Treppenhäuser verbunden, ein Personenaufzug erschließt die Wohnungen komfortabel. Die Wohnanlage ist barrierearm konzipiert und bietet damit auch für Lebensphasen mit mehr Komfortbedarf eine gute Grundlage. Für Eigennutzer und Kapitalanleger Ob Sie hier ein neues Zuhause finden oder eine Wohnung als Kapitalanlage erwerben möchten: Campus Living bietet Qualität, eine durchdachte Planung und eine Lage mit Zukunft. Auf Wunsch übernehmen wir die Vermietung und Verwaltung Ihrer Wohnung.

Sonstiges
Damit die lästige Parkplatzsuche entfällt, stehen insgesamt 35 Außenstellplätze zur Verfügung. Es gibt verschiedene Stellplatzkategorien, welche preislich zwischen 15.500€ und 17.900€ liegen. Das Möblierungspauschale beträgt 15.000€. Darunter zählt unteranderem die moderne EBK mit Elektroeinbaugeräten, das Beleuchtungspaket (Innen- & Außenbeleuchtung), Großer Spiegel, Duschabtrennung und Badezimmer Accessoires (WC Bürste, Handtuchhalter) *Bitte beachten Sie, dass die Hausgeldangabe bislang geschätzt wurde Für weitere Informationen können Sie sich gerne jederzeit unter folgenden Kontaktdaten melden: Frau Shanel Ratz Email: [email protected] Tel.: 07136 / 9889-16 Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1