Neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in 74177 BFH zu verkaufen!

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2016 errichteten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 30 Einheiten. Die 28 Wohnungen verteilen sich auf zwei Hauseingänge und sind bequem über ein Treppenhaus mit Personenaufzug sowie die anschließenden Laubengänge erreichbar. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über separate Kellerabteile, einen Trocken- und Fahrradraum sowie eine Tiefgarage. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört nicht zur Wohnung. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen und gut geschnittenen Grundriss. Vom Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer ist mit WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper und einer komfortablen bodengleichen Dusche ausgestattet und nahezu raumhoch gefliest. Im Schlafzimmer sorgt Vinylboden für eine wohnliche Atmosphäre, während die übrigen Räume mit hellen Fliesen ausgestattet sind. Der sonnige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2016 verfügt über Backofen, Spülmaschine, Cerankochfeld sowie einen separaten Kühl- und Gefrierschrank. Zahlreiche Ober- und Unterschränke bieten viel Stauraum. Ein angrenzender Abstellraum ergänzt das praktische Raumangebot. Für hohen Wohnkomfort sorgen die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, die Fußbodenheizung sowie eine nachträglich installierte Klimaanlage, die auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein weiterer Pluspunkt ist der direkte Zugang zur Terrasse vom Essbereich aus, die den Wohnraum um einen attraktiven Außenbereich erweitert und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine moderne und gepflegte Eigentumswohnung mit durchdachtem Grundriss, zeitgemäßer Haustechnik, hochwertiger Einbauküche und attraktivem Außenbereich - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Sonstiges
Für den Käufer fällt ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar von 3,57 Prozent inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 Prozent an. Dieses ist fällig zur Zahlung mit Abschluss des Kaufvertrags. Alle hier genannten Informationen wurden uns durch dritte übermittelt, eine Gewährleistung hierfür kann nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist streng vertraulich, stets freibleibend und ohne Obligo. Die unbefugte Weitergabe an dritte verpflichtet zum Schadensersatz.

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