4,5-ZIMMER-MAISONETTEWOHNUNG MIT 1 AUSSENSTELLPLATZ

Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
1.650,89 €
Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
1.650,89 €
74177 Bad Friedrichshall - Jagstfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XATFNRCF3D

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Maisonettewohnung in Bad Friedrichshall-Jagstfeld überzeugt durch ein besonderes Wohnambiente, viel Platz und eine attraktive Lage im Stadtteil Jagstfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 169 m² nach DIN 277 und 4,5 Zimmer in einem Zweifamilienhaus bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen mit individuellem Charakter schätzen. Das im Jahr 1890 errichtete Gebäude (kein Denkmalschutz) wurde in massiver Bauweise erstellt und verleiht der Wohnung eine besondere Ausstrahlung. Die Aufteilung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen. Die neuwertige Einbauküche sowie der offene Kamin ist bereits im Angebot enthalten und fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein. Hervorzuheben wären auch noch die zwei separaten Gäste-WC, im OG und DG. Der nach Osten ausgerichtete Balkon bietet eine fantastische Sicht auf die Jagst und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die Wohnung ist sofort frei und kann daher kurzfristig übernommen werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 169 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
1.650,89 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
1890
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
325
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-11-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Maisonettewohnung befindet sich in Bad Friedrichshall-Jagstfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine gewachsene Infrastruktur und kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar.

Jagstfeld bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung innerhalb der Region Heilbronn-Franken. Der örtliche Bahnhof ermöglicht eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch umliegende Städte und Gemeinden gut erreichbar sind. Auch mit dem Auto profitieren Bewohner von einer günstigen Anbindung an die regionalen Verkehrswege.

Für Familien und Berufstätige gleichermaßen bietet die Lage ein überzeugendes Umfeld: Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Nähe zu Grünflächen, Spazierwegen und den landschaftlich reizvollen Bereichen rund um Kocher, Jagst und Neckar unterstreicht den hohen Wohnwert dieses Standorts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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