2-Zimmer-Appartement, ca. 52m² Wohnfläche nähe Freizeitpark in der Kurzone 1 - Bad Füssing

2 Zimmer Appartement im 2. Obergeschoss für 2-4 Personen, ca. 52m² Wohnfläche - großzügiger Wohnraum mit zusätzlichen 2 Schrankbetten. - großzügiges Schlafzimmer mit Doppelbett und Schrank. - Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. - extra Küche. - 2 Balkone. - Physioabteilung direkt im Haus. - neuwertige Fenster Element. - Lage im 2. Obergeschoss mit Morgensonne. - Lift im Haus. - als Parkmöglichkeiten finden Sie Stellplätze in der Tiefgarage vor, diese befinden sich im Gemeinschaftseigentum. - der Eigentümer kann das Appartement bis zu 6 Wochen pro Jahr selbst nutzen und ansonsten das Appartement über die Rezeption noch an Urlaubsgäste vermieten. - sehr gute Mieteinnahmen möglich. - Zustand: sehr gepflegtes und gut geführtes Appartementhaus mit ansprechendem Ambiente. Ein gepflegtes modernes Appartement im Haus Passau in der Kurzone 1 mit kurzen Wegen in die Thermen. Hervorragende Vermietbarkeit und attraktiver Eigennutzungsoption - ideal für Kapitalanleger und Erholungssuchende! Der Bäderbus hält direkt vor dem Haus.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.4.2028. Endenergieverbrauch beträgt 179.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977. Die Energieeffizienzklasse ist F.

Stichworte
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen