2-Zi-ETW; aufwendig und stilvoll renoviert in Bad Füssing

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
209.000 €
Preis/m²
3.265,63 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
209.000 €
Preis/m²
3.265,63 €
94072 Bad Füssing - Bad Füssing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262VC7DRFAES

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Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung ist besonders geschmackvoll von ihren Besitzern eingerichtet worden. Die Möblierung und Einrichtung wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Sie befindet sich in nahezu neuwertigem Zustand. Die Wohnung besteht aus: Wohn-und Essbereich, großzügigem Flur, Schlafzimmer und Bad mit Dusche/WC. Eine Besonderheit: sie verfügt über 2 überdachte Balkone ( Ost-und Westseite , d.h. man hat Sonne zum Frühstück und auch abends ). Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein oberirdischer Stellplatz gehören zur Wohnung; ebenso wie zwei Kellerabteile.

Die komplette Wohnanlage wird von der Hausverwaltung äußert ordentlich geführt und gepflegt. Das macht sich auch am Erscheinungsbild bemerkbar.

In den Nebenkosten von derzeit 277.- € sind alle Kosten beinhaltet - inkl. Strom !!

Zusammenfassung der Merkmale:

- 2 Zimmer, 64 m² Wfl., neu renoviert

- Bad mit Dusche/WC neu renoviert inkl. Leitungen

- neuwertige Küche mit allen Geräten

- Gesamte Einrichtung hochwertig und modern

- 2 Balkone (Ost-und West)

- 1 Tiefgaragenstellplatz

- 1 Außenstellplatz

- 2 Kellerabteile

- neuer Aufzug (Bj. 2024)

Gerne vereinbaren wir nach vorheriger Absprache einen Besichtigungstermin. Sie können mich selbstverständlich auch telefonisch kontaktieren.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
209.000,00 €
Preis/m²
3.265,63 €
Hausgeld
277€
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt nach notarieller Verbriefung
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
130.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-05-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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