3-Zimmer-EG inkl. Garage &Stellplatz (Neubau mit Erstbezug)

k.A.

Das Objekt
Bezugsfertiger Neubau mit überschaubarer Hausgemeinschaft Das bereits fertiggestellte Wohnensemble umfasst zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils nur vier Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung ist die letzte verfügbare Einheit und befindet sich im Erdgeschoss – ideal für komfortables und barrierearmes Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² und einer durchdachten 3-Zimmer-Aufteilung richtet sich das Angebot insbesondere an Paare oder Einzelpersonen ab etwa 55 Jahren, die Wert auf Ruhe, Qualität und eine angenehme Nachbarschaft legen. Die kleine Hausgemeinschaft sorgt für ein persönliches und entspanntes Wohnumfeld ohne große Anonymität.

Wohnen & Außenbereich
Licht, Raum und Natur im Einklang Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Koch-, Ess- und Wohnbereich. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse. Diese ist nicht nur wettergeschützt, sondern auch mit Strom- und Wasseranschluss ausgestattet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Von hier aus gelangen Sie in den liebevoll angelegten Gemeinschaftsgarten mit weitläufiger Grünfläche und herrlichem Blick ins Grüne. Die nahezu gleich großen Schlaf- bzw. Gästezimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Hobbyraum oder Homeoffice.

Komfort & Nachhaltigkeit
Sorgenfrei in die Zukunft Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie eine großzügige Einzelgarage mit elektrischem Garagentor – beide bereits im Kaufpreis enthalten. Ein besonderes Augenmerk wurde auf eine nachhaltige und zukunftssichere Energieversorgung gelegt: Die Beheizung erfolgt über moderne Luft-Wasser-Wärmepumpen, wodurch Sie unabhängig von fossilen Brennstoffen wie Öl oder Gas sind. Dies sorgt nicht nur für ein gutes Gefühl, sondern auch für langfristige Planungssicherheit bei den Energiekosten.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array