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2 Zimmer Eigentumswohnung Bestlage, 1.OG in Bad Füssing



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Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
143.000 €
Preis/m²
3.404,76 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
143.000 €
Preis/m²
3.404,76 €
94072 Bad Füssing - Bad Füssing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263S847JHUBX

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Bad Füssing! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 42 m² ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Genießen Sie den Luxus eines großzügigen Badezimmers welches eine freundliche Atmosphäre schafft. Ihr neues Zuhause besticht durch einen großzügigen Balkon, von dem aus Sie einen beeindruckenden Fernblick genießen können. Die gehobene Ausstattung rundet das Gesamtbild ab und verspricht ein behagliches Wohngefühl. Diese Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Aparthotel und kann ab sofort ganzjährig selbst genutzt werden und muss nicht mehr dem Fremdenverkehr zu Verfügung stehen.

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis vorhanden: Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Öl Energieeffizienzklasse: D Energieverbrauchskennwert: 128,1 kWh/(m2*a) Baujahr: 2001 Baujahr Wärmeerzeuger 2001 Energieausweis erstellt am 18.11.2022 gültig bis 17.11.2032

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
143.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.404,76 €
Hausgeld
162€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
12.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% vom Kaufpreis (incl. 19% Mwst)
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128.1
Gültig bis
2032-11-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist sowohl mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet als auch mit einem praktischen Aufzug, der Ihnen den Zugang zum 1. Obergeschoss erleichtert. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Teppichboden bieten zahlreiche Vorteile: Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und hygienisch, sondern auch ideal für Allergiker, während Teppichboden für ein warmes und gemütliches Ambiente sorgt. Die Zentralheizung garantiert Ihnen an kalten Tagen eine wohlige Wärme und die Öl-Befeuerung sorgt für hohe Effizienz und Zuverlässigkeit bei der Heizkostenkontrolle.

Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in bester Wohnlage von Bad Füssing. In unmittelbarer Nähe finden die Therme 1, eine Apotheke, Busverbindungen, ein Einkaufscenter sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Zum Zentrum nur wenige Gehminuten. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Kinos und Ferienanlagen - perfekt für entspannte Nachmittage und gesellige Abende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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