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Top Kapitalanlage! - Charmantes 1,5-Zimmer-Appartement mit TG-Stellplatz direkt am Johannesbad zum Kauf



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Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
2.361,11 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
2.361,11 €
94072 Bad Füssing - Bad Füssing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266WWRS49JPE

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses ansprechende 1,5-Zimmer-Appartement in der beliebten Nachbarschaft von Bad Füssing. Mit einer Fläche von 36,33 m² und einem optimalen Grundriss, bietet diese Immobilie eine perfekte Balance zwischen Komfort und Funktionalität. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten 5-stöckigen Gebäudes, das 1973 erbaut wurde. Die helle und einladende Atmosphäre lädt dazu ein, sich wohlzufühlen.

Das Badezimmer und die Böden wurden vor wenigen Jahren renoviert.

Informationen zu Mieteinnahmen:

Das Appartement ist seit 2018 an einen zuverlässigen Festmieter vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt ab 01.06.26: 371,20 € zzgl. Nebenkosten.

Informationen zum Tiefgaragenstellplatz:
Zum Appartement gehört ein eigener TG-Stellplatz im selben Gebäude, welcher separat für 19.000 € erworben werden kann.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihre Traumimmobilie in Bad Füssing!
Verfügbar ab 2026-05-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-05-14T00:00:00.000Z
Kaufpreis
85.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2361 €
Hausgeld
176€
Stellplatzkaufpreis
19.000,00 €
Provision
3,57% inkl. ges. MwSt. jeweils für Käufer und Verkäufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114
Gültig bis
2028-03-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
Dieses Appartement verfügt über ein modernes, möbliertes Wohnkonzept, das ideal für Singles oder Paare ist. Die gut ausgestattete Küche ermöglicht eine einfache Zubereitung von Mahlzeiten, während das renovierte Badezimmer mit sämtlichen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Der praktische Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang und steigert den Komfort.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Appartements ist besonders attraktiv für alle, die eine aktive Lebensweise schätzen. In naher Umgebung erreichen Sie die nächsten Restaurants, die Ihnen eine Vielzahl von kulinarischen Optionen bieten. Ein Supermarkt befindet sich ebenfalls in der Nähe, sodass benötigte Einkäufe bequem und schnell erledigt werden können. Die Verkehrsanbindungen sind ideal – die Station Bad Füssing ist in wenigen Meter entfernt und bietet eine gute Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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