Seltene Gelegenheit in Top-Lage von Bad Füssing – großzügiges 2-Zimmer-Appartement mit zwei Balkonen und zwei Bädern - am Johannesbad zum Kauf

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
2.777,78 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
2.777,78 €
94072 Bad Füssing - Würding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266Z41GU9UZZ

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Appartement überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 54,40 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem hohen Wohnkomfort. Ob als Ferienwohnung, Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der gefragtesten Lagen des beliebten Kurortes Bad Füssing.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Etagen und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Der helle und großzügige Wohnbereich schafft mit seiner freundlichen Atmosphäre den idealen Ort zum Entspannen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ersten Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Verweilen einlädt. Das separate Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon und bietet damit einen weiteren ruhigen Rückzugsort mit angenehmer Aussicht.

Die funktional ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz und ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet – ideal für den täglichen Bedarf oder längere Aufenthalte.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Badezimmer, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Das Hauptbad verfügt über eine Badewanne und lädt zum Entspannen ein, während das zweite Badezimmer mit Dusche ausgestattet ist – ein praktischer Vorteil für Gäste oder die gemeinsame Nutzung.

Das gesamte Mobiliar ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist somit sofort bezugsfertig und eignet sich ebenso hervorragend für die Ferienvermietung.

Die Lage lässt kaum Wünsche offen: Die Johannesbad Therme erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote in unmittelbarer Nähe. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur genießen Sie kurze Wege und den besonderen Charme des Kurortes Bad Füssing.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-26T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-26T00:00:00.000Z
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
2757 €
Hausgeld
320€
Provision
3,57% inkl. MwSt. Maklerprovision jeweils für Käufer und Verkäufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119
Gültig bis
2028-04-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Ihre Highlights auf einen Blick:54,40 m² Wohnfläche2-Zimmer-Appartement mit separatem Schlafzimmerzwei Balkone mit schönem Ausblickzwei Badezimmer (Badewanne und Dusche)komplett möbliertgepflegte Einbauküche4. Obergeschoss mit Aufzugruhige und begehrte Lagenur wenige Schritte von der Johannesbad Therme entferntideal als Ferienwohnung, Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Lagebeschreibung

Lassen Sie sich von diesem attraktiven Appartement begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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