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1-Zimmer-Appartement in Bad Füssing-Riedenburg



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Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
75.000 €
Preis/m²
2.142,86 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
75.000 €
Preis/m²
2.142,86 €
94072 Bad Füssing - Riedenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269X949Y5HRZ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Wohnen wo andere Urlaub machen

Objekt

Zum Verkauf steht ein 1-Zimmer-Appartement mit ca. 35 m² Wohnfläche, im 1. Obergeschoss. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung ein komfortables Wohngefühl auf kompakter Fläche. Der Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum zur Entspannung im Freien schafft. Der Balkon ist Richtung Norden ausgerichtet. Der Zustand der Wohnung und Einrichtung ist im Wesentlichen dem Baujahr 1995 entsprechend. Zum Appartement gehört ein PKW-Außenstellplatz. Das Haus liegt im Ortsteil Riedenburg. Von hier aus sind es ca. 1 km ins Zentrum von Bad Füssing. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann somit sofort bezogen oder vermietet werden. Ideal als erstes Eigenheim, Zweitwohnung oder zur Kapitalanlage.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
75.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.142,86 €
Hausgeld
132.51€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123.4
Gültig bis
2028-01-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
ca. 35 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
Baujahr 1995
günstige Lage, ca. 1 km ins Zentrum von Bad Füssing
PKW Stellplatz
derzeit Öl-Zentralheizung, Erneuerung der Heizungsanlage Ende 2026

Lagebeschreibung

Bad Füssing liegt im südlichen Landkreis Passau. Gemeinsam mit Bad Birnbach und Bad Griesbach bildet Bad Füssing das "niederbayerische Bäderdreieck". Der Ort befindet sich rund 30 km südlich von Passau, 20 km südwestlich von Schärding, und ca. 25 km östlich von Simbach am Inn. München ist ca. 150 km entfernt. Bad Füssing ist eingebettet in die malerische Landschaft des Rottals. Der Ortsteil Riedenburg ist der ideale Ausgangspunkt für Radtouren am Inn, Wanderungen in der Aulandschaft, Nordic Walking auf den Geh- und Radwegen... Auch Golfer kommen auf ihre Kosten: Der Thermengolfclub ist nur wenige Kilometer entfernt. Der Kurort verfügt darüber hinaus über 3 verschiedene Thermen. Zusammen bilden Sie die größte Thermenlandschaft Europas.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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