Exklusives 2-Zimmer-APPARTEMENT in zentraler Bestlage

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
3.875,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
3.875,00 €
94072 Bad Füssing - Riedenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CLKS1Q5XPM

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Objektbeschreibung

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie eignet sich perfekt als persönlicher Rückzugsort, Ferienwohnung oder als wertstabile Kapitalanlage. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Südbalkon, der Ihnen viele entspannte Stunden im Freien ermöglicht - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang des Tages. Ein weiteres Highlight: Ein Weinlokal und Restaurant befinden sich direkt im Haus - ideal für genussvolle Abende ganz ohne Wege.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Maximilian Klingseis Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden Tel.: +49 160 1479601 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
155.000,00 €
Preis/m²
3.875,00 €
Hausgeld
153€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
Hochwertige, geschmackvolle Komplettmöblierung
Moderne, voll ausgestattete Einbauküche
Komfortable, elektrisch verstellbare Betten
Sonniger Balkon in Südausrichtung
Gepflegtes, stilvolles Gesamtbild
breiter Tiefgaragenstellplatz - Dachgeschoss/Abstellraum mit Fenster incl.

***Wohnung unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV, da dieser erst ab 50 m² erforderlich ist ***

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in bester Lage der Kurzone 1 in Bad Füssing - zentral, ruhig und besonders begehrt.
Die Europatherme Bad Füssing ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kureinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar.
Eine ideale Lage für Erholung, Komfort und Wertbeständigkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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