Erstbezug 4-Zimmer Erdgeschosswohnung

k.A.

Objektbeschreibung+Video
Videolink: https://youtube.com/shorts/JD22KIDwWgY In unserem Neubauobjekt mit Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss entstehen aktuell 4 Wohneinheiten welche bereits bezugsfertig sind.

Entfernungen (Circa-Angaben)
Johannesbad: 1 km, Europatherme: 1,9 km, Therme Eins: 2,4 km Kurpark: 1,8 km, Kurallee: 2 km Pocking: 6 km, Passau: 30 km, Obernberg am Inn (österreichische Grenze): 5 km München: 150 km Golfplatz Kirchham (Bad Füssing): 7 km, Golfplatz Sagmühle (Bad Griesbach): 20 km, Golfplatz Bella Vista (Bad Birnbach): 30 km

Die Eckpunkte zur Wohnung
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 153 qm erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Zur Wohnung gehört ein traumhafter Garten mit über 228 qm zur alleinigen Sondernutzung. Den Garten erreichen Sie über die großzügige, sonnige Terrasse, welche nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Die 4-Zimmer Wohnung bietet eine vielfältige Gestaltungs- und Aufteilungsmöglichkeit. Zusätzlich zum Schlafzimmer, Gästezimmer und Arbeitszimmer befindet sich ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum in der Wohnung. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige, begehbare Dusche (100x140 cm). Der helle Wohnraum mit der offenen Küche ist das Highlight der Wohnung. In der Wohnung ist eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung verbaut. Modern und energieeffizient wohnen in einem Neubauhaus mit nur 4 Wohneinheiten. Bereits inklusive im Kaufpreis ist der zugehörige Abstellraum mit ca. 34 m² im Kellergeschoss.

Carport, Garage, Keller
Zur Wohnung sind bereits ein Carport sowie eine Garage und ein gefliester Keller (ca. 34 m²)zugewiesen und im Preis enthalten

Besichtigungstermine
Gerne kann ein Termin zur Beratung und Besichtigung vereinbart werden. Auf Anfrage mit Ihren Kontaktdaten senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit Baubeschreibung und Grundrissplänen zu. Für Rückfragen und zur Terminvereinbarung können Sie uns jederzeit kontaktieren.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeiste