Edel renoviertes 1,5 Zimmer-Appartement Nahe der Therme

Wohnfläche
ca. 32 m²

Zimmer
1,5

Kaufpreis
87.900 €

Preis/m²
2.746,88 €

Wohnfläche
ca. 32 m²

Zimmer
1,5

Kaufpreis
87.900 €

Preis/m²
2.746,88 €

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94086 Bad Griesbach im Rottal - Bad Griesbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RKPYS25C7B

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein neu und edel renoviertes Appartement mit großem, sonnigem Balkon, nur wenige Gehminuten von der Wohlfühltherme entfernt an. Die touristische Region erfährt derzeit einen kompletten Aufschwung, was man daran erkennen kann, dass die führenden Hotels nachhaltig in Renovierungen investieren. Der Faktor Golf (mehrere exklusive Golfclubs in unmittelbarer Nähe) spielt künftig ebenso eine entscheidende Rolle, wie auch Kulinarik und Sport- Ausdauer.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 32 m²

Baujahr

1982

Anzahl der Zimmer

1,5

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

87.900,00 €

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Preis/m²

2.746,88 €

Hausgeld

225€

Provision

3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1995

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

105.9

Gültig bis

2034-10-24

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2024-10-25

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Keller
Moebliert
Personenaufzug
Teil-/Vollrenoviert
Zentralheizung

Das Mobiliar (ist im Preis enthalten) kann auf Wunsch mitübernommen werden- muss aber nicht
Voll möbliert; großer, überdachter Südbalkon mit neuwertigem Taubennetz; Personenaufzug; neu renoviert; Dauerwohnrecht (sprich 1. Wohnsitz) ist nicht möglich; Holzfenster doppelt verglast;

Die Appartments in diesem Haus werden größtenteils als Ferienimmobilie genutzt.

Lagebeschreibung

Nur wenige Gehminuten zur Wohlfühltherme.
Gleich gegenüber zieht in Kürze ein Supermarkt ein.

Bad Griesbach ist ein Kur- und Urlaubsort im niederbayerischen Rottal und gehört zum Landkreis Passau. Die Stadt ist vor allem für ihre bedeutende Thermenlandschaft bekannt und gilt als Teil des "Niederbayerischen Bäderdreiecks" - gemeinsam mit Bad Füssing und Bad Birnbach.

Zentrales Herzstück ist die Wohlfühltherme Bad Griesbach, die mit ihren besonders mineralstoffreichen Heilquellen zu den wärmsten Thermalquellen Europas zählt. Rund um die Therme hat sich ein weitläufiges Kurgebiet entwickelt, das Hotels, Gesundheitszentren, Reha-Kliniken und zahlreiche Wellnessangebote vereint.

Neben dem Gesundheitsangebot ist Bad Griesbach auch ein beliebtes Ziel für Golfer: Das Quellness Golf Resort mit mehreren 18-Loch-Plätzen, darunter Europas größtem zusammenhängenden Golfresort, zieht jedes Jahr zahlreiche Gäste an.

Die Umgebung bietet zudem idyllische Wander- und Radwege, sanfte Hügellandschaften, traditionelle Wirtshäuser und viel Natur. Der historische Ortskern von Bad Griesbach beeindruckt mit seinem Marktplatz, kleinen Geschäften und typisch niederbayerischem Flair.

Insgesamt verbindet Bad Griesbach Gesundheit, Erholung, Natur und sportliche Aktivitäten zu einem vielseitigen Angebot für Kurgäste, Urlauber und Aktivurlauber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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