Neu renoviert, sonniger Balkon, sofort einziehen - attraktive 1-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
2.804,35 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
2.804,35 €
94086 Bad Griesbach im Rottal - Griesbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2626EW571YBH

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit ca. 28 m² und viel Raum zur individuellen Gestaltung. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Cerankochfeld ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem eine praktische Abstellkammer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerabteil. Der geräumige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Energieausweis liegt vor (05.06.2018). Das Dach wurde zwischen 2020 und 2022 modernisiert, die Wohnung wird derzeit vollständig renoviert.

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Maximilian Klingseis Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden Tel.: +49 160 1479601 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
2.804,35 €
Hausgeld
136€
Provision
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.5
Gültig bis
2028-06-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Komfortable Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung
- Angenehmer Ausblick zum Entspannen
- Hochwertige Küchenausstattung
- Zusätzlicher Stauraum durch separate Abstellkammer
- Modernes Bad mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine direkt in der Wohnung
- Praktisch, gemütlich und alltagstauglich

Lagebeschreibung

Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Ruhe und optimaler Infrastruktur.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine schnelle und bequeme Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - darunter Supermarkt, Bäckerei, Getränkemarkt und Baumarkt - sind bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung von Bad Griesbach im Rottal eine hohe Lebensqualität mit viel Natur, kurzen Wegen und einem entspannten Wohnumfeld. Ideal für alle, die komfortables Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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