Gemütliche 2-Zimmer Wohnung, mit Blick ins Grüne

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
105.000 €
Preis/m²
1.909,09 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
105.000 €
Preis/m²
1.909,09 €
94086 Bad Griesbach im Rottal - Griesbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267TEYS4931W

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Bad Griesbach im Rottal vereint Wohnkomfort, Funktionalität und eine naturnahe Lage auf ideale Weise. Auf rund 55 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit freundlichen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen, während das separate Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort schafft. Die bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Einzug und bietet beste Voraussetzungen für kulinarische Genussmomente. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Genießen Sie hier die Ruhe der Umgebung, starten Sie mit einem Kaffee in den Tag oder lassen Sie den Abend in entspannter Atmosphäre ausklingen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum, der für Ordnung und Komfort im Alltag sorgt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte Immobilie in einer attraktiven Wohnlage legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser gemütlichen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
105.000,00 €
Preis/m²
1.909,09 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.280,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99.4
Gültig bis
2030-10-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Bad Griesbach hat ca. 9000 Einwohner und liegt im Südosten Bayerns. Es ist rund 30 Fahrminuten von Passau entfernt. Der Tourismus ist der treibende Faktor der lokalen Wirtschaft.
Die Stadt ist ein beliebter Kurort, der gemeinsam mit Bad Füssing und Bad Birnbach das Niederbayerische Bäderdreieck bildet.
In Bad Griesbach ist das größte zusammenhängende Golfresort Europas. In der Golfregion Donau-Inn sind insgesamt 18 Plätze.
Hier ist der ideale Ausgangspunkt zum Radfahren, Wandern oder Nordic-Walking. Die Region bietet viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die reizvolle Umgebung von Bad Griesbach mit ihrer hohen Lebensqualität, den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der naturnahen Lage macht dieses Angebot besonders interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 13 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bad Griesbach i.Rottal