3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Bad Griesbach

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
136.000 €
Preis/m²
2.518,52 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
136.000 €
Preis/m²
2.518,52 €
94086 Bad Griesbach im Rottal - Griesbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CJRN8PXENL

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 54 m² zwei separate Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit Balkon sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Die Küchenanschlüsse befinden sich derzeit im Wohnbereich. So kann der ursprünglich als Küche genutzte Raum als zweites Schlafzimmer dienen. Wer eine andere Aufteilung bevorzugt, kann die Rückverlegung der Küche prüfen. In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt. Das Bad wurde mit lackierten Fliesen, einem neuen Waschbecken samt Unterschrank und einem neuen Spiegelschrank optisch aufgefrischt. Die Wohnung ist nicht vermietet und sofort bezugsfrei. Das monatliche Hausgeld beträgt 129 € für die Wohnung und 14 € für den Tiefgaragenstellplatz. Heizstrom und Warmwasser werden gesondert abgerechnet. Der Tiefgaragenstellplatz wird zusammen mit der Wohnung verkauft. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung.

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Stefan Paulik Dienstleistungen und Handel UG Vorading-Siedlung 27, 94508 Schöllnach Tel.: +49 171 6903877 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
136.000,00 €
Preis/m²
2.518,52 €
Hausgeld
129€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Tiefgarage
. Ca. 54 m² Wohnfläche
. Drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer
. 1. Obergeschoss
. Balkon
. Küchenanschlüsse derzeit im Wohnbereich
. Küche im Kaufpreis enthalten
. Laminat- und Fliesenböden
. Bad mit lackierten Fliesen, neuem Waschbecken mit Unterschrank und neuem Spiegelschrank
. Elektrische Wandheizkörper anstelle der früheren Nachtspeicheröfen
. Holzfenster mit Zweifachverglasung
. Rollläden, teilweise elektrisch
. Eigenes Kellerabteil
. Gemeinschaftsgarten
. Ein Tiefgaragenstellplatz
. Gebäude aus dem Jahr 1978
. Dach 2025 saniert

Der Energieausweis für das Gebäude befindet sich in Erstellung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Bad Griesbach im Rottal zwischen dem Ortszentrum und dem Thermalbereich. Damit verbindet der Standort das alltägliche Wohnen in der Stadt mit den Freizeit- und Gesundheitsangeboten des Kurorts.

Für Einkäufe stehen in Bad Griesbach Supermärkte, weitere Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungen zur Verfügung. Die Wohlfühl-Therme, der Kurpark sowie die Rad- und Wanderwege bieten Möglichkeiten zur Erholung und Bewegung. Auch für Golfer ist Bad Griesbach mit seinen Golfanlagen ein interessanter Wohnort. Zwischen dem Stadtplatz und Bad Griesbach-Therme verkehrt der Orts- und Bäderverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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