Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Süd-Loggia und Garage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1966 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7. Parteien. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1991nach WEG aufgeteilt und umfangreich modernisiert und renoviert. Die gemütliche Wohnung wurde laufend instand gehalten (z.B. Böden, Badezimmer) und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Im Kaufpreis enthalten ist die Küche mit Elektrogeräten. Besonders hervorzuheben ist die Loggia mit Südausrichtung und schönem Ausblick in die Umgebung. Die Loggia bietet angenehme Sonnenstunden und einen schönen Rückzugsort im Freien. Waschmöglichkeiten befinden sich in einem zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Die Wohnung überzeugt zudem durch eine praktische Raumaufteilung und eine helle Wohnatmosphäre. Eine zur Wohnung gehörende Garage bietet zusätzlichen Komfort und rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Wohlfühl-Therme Bad Griesbach sowie das Golfodrom/Golfresort liegen ca. 8 Autominuten entfernt. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.4.2028. Endenergieverbrauch beträgt 111.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966. Die Energieeffizienzklasse ist D.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1