APPARTEMENT - Hell. Modern. Vielseitig. Einfach einziehen und wohlfühlen.

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
2.357,14 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
2.357,14 €
94086 Bad Griesbach im Rottal - Griesbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MYAE9QHVXW

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Objektbeschreibung

Stylisches, helles Appartement mit Balkon und Garage Modern, clever geschnitten: Dieses Appartement bietet alles, was komfortables Wohnen ausmacht. Eingangsbereich mit Garderobe, direkt daneben das Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Der Wohnraum überzeugt mit viel Tageslicht durch große Fenster und edlem Parkettboden. Die neuwertige Küchenzeile (2023 erneuert) ist komplett ausgestattet - inklusive Ceranfeld und allen wichtigen Geräten. Highlight: Der ca. 9,4 m² große, überdachte Balkon mit Südost-Ausrichtung - tolle Aussicht und Ruhe On top: Ein großzügiger Speicher direkt über der Wohnung mit Dachfenster und Laminat - ideal als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer. --eine KFZ-Garage steht ebenfalls zur Verfügung und könnte optional erworben werden--- - Aufgrund der geringen Gebäudenutzfläche fällt das Objekt nicht unter die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG), weshalb kein Energieausweis benötigt wird. -

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Maximilian Klingseis Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden Tel.: +49 160 1479601 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
2.357,14 €
Hausgeld
174€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
Helles Appartement mit vielen Fensterflächen
Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken
Waschmaschinenanschluss im Bad
Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden
Moderne Küchenzeile (2023 erneuert)
Voll ausgestattete Küche inkl. Ceranfeld und Elektrogeräte
Überdachter Balkon (ca. 9,4 m²) mit Südost-Ausrichtung
Großzügiger Speicherraum direkt über der Wohnung
Speicher mit Laminatboden und Dachfenster
Nutzbar als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum
Internet-Anschluss und eigene Satellitenanlage

Lagebeschreibung

Ruhig gelegen und dennoch gut angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnqualität mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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