*** Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung inklusive Mieter in Bad Grönenbach ***

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
4.847,22 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
4.847,22 €
87730 Bad Grönenbach - Bad Grönenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254NFJ5YVIPW

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Objektbeschreibung

Diese neuwertige Erdgeschosswohnung in Bad Grönenbach überzeugt durch moderne Architektur, eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Das im Jahr 2015 in massiver Bauweise errichtete Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten und bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit hoher Wohnqualität - ideal für Singles, Paare oder als solide Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Immobilie und eröffnet den direkten Zugang zur Terrasse, die den Wohnraum angenehm ins Freie erweitert und zum Verweilen einlädt. Hochwertige Bodenbeläge aus Fertigparkett und Fliesen unterstreichen den gepflegten, zeitgemäßen Charakter der Immobilie und sorgen für ein stimmiges Wohnambiente. Ergänzend steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (im Angebot bereits enthalten) sowie ein eigenes Kellerabteil, die für zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum sorgen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich damit hervorragend für Käufer, die Wert auf eine vermietete, gepflegte Immobilie in attraktiver Lage von Bad Grönenbach legen. Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage nutzen Sie bitte das Kontaktformular und geben bitte eine Rückrufnummer an. Anfragen ohne Telefonnummer können nur sehr zeitverzögert bearbeitet werden. Vielen Dank!

Sonstiges
In dieser Wohnanlage werden noch weitere vermietete Einheiten zum Verkauf angeboten, darunter zwei Dachgeschosseinheiten!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
4.847,22 €
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Heizung: Pellet-Zentralheizung als Fußbodenheizung
Böden: Parkett, Fliesen
Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
Sanitär: Innenliegendes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
Küche: Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum des Mieters
Terrasse: Teilüberdachte Südterrasse
Keller: Eigener Kellerraum Nr. 2
Stellplätze: 1 Tiefgaragenstellplatz Nr. 8 (im Kaufpreis enthalten)
Aufzug: Von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss

Sonstiges: Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum und Waschküche vorhanden

Mieteinnahmen pro Jahr: 7.694,00 €

Lagebeschreibung

Eingebettet in die Unterallgäuer Hügellandschaft ist Bad Grönenbach nicht nur ein beliebter Kurort, auch Alteingesessene, junge Familien und Ruheständler fühlen sich in der liebenswerten Marktgemeinde mit hoher Lebensqualität wohl. Bad Grönenbach bietet alles, was man zum Leben braucht - Supermärkte, Geschäfte, Ärzte, Kinderbetreuung, Schule, Seniorenheim, ein reiches Freizeitangebot, ein buntes Vereinsleben, sowie ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm. Dabei versprüht Bad Grönenbach einen ganz eigenen Charme den Sie am besten selbst vor Ort erleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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