Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Südwest-Loggia in ruhiger Lage von Bad Heilbrunn

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
4.913,79 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
4.913,79 €
83670 Bad Heilbrunn - Bad Heilbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HRQSLT6LGP

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Objektbeschreibung

Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer soliden Wohnanlage in ruhiger Wohnlage von Bad Heilbrunn. Mit ca. 58 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohlfühlen und direkten Zugang zur gemütlichen Südwest-Loggia – ideal, um sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien zu genießen. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Stauraum.

Die separate Küche verfügt über ein Fenster und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das modern gestaltete Badezimmer präsentiert sich gepflegt und zeitlos mit Dusche.

Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand und eignet sich sowohl hervorragend als Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung.

Ein Kellerabteil sowie ein Personenaufzug im Haus runden dieses attraktive Angebot ab.

Bad Heilbrunn zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im oberbayerischen Voralpenland. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit herrlicher Natur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sowie einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung Richtung Bad Tölz, Penzberg und München.
Verfügbar ab 2026-06-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-13T00:00:00.000Z
Kaufpreis
285.000,00 €
Preis/m²
4914 €
Hausgeld
300€
Provision
1,5 % zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Highlights auf einen Blick:- ca. 58 m² Wohnfläche- Erdgeschosswohnung- 2 Zimmer- Südwest-Loggia- gepflegte Wohnanlage- Einbauküche vorhanden- modernes Bad mit Dusche- Kunststoff-Isolierglasfenster- Kellerabteil- Personenaufzug- attraktive Kapitalanlage- ruhige Lage in Bad Heilbrunn

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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