Freiraum mit Alpenkulisse - großzügige Haus-in-Haus-Wohnung in ruhiger Lage von Hohenbirken

Maisonette-Wohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses Ursprünglich als Bungalow errichtetes Massivhaus (Baujahr ca. 1968) Aufstockung zum Zweifamilienhaus ca. 1980 Ausbau des Dachgeschosses ca. 1990 (inkl. Dach und Dämmung) Maisonette-Struktur über Obergeschoss und Dachgeschoss mit Haus-im-Haus-Charakter 5 Zimmer mit flexibler Nutzung Bis zu 4 Schlafzimmer möglich Aktuell ein Zimmer als Ankleide genutzt Ideal für kleine und große Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach Großer Garten mit ca. 500 m² Fläche Sondernutzungsrecht am Garten Süd-Ost-Ausrichtung des Gartens Neuanlage des Gartens im Jahr 2006 Pergola und Sichtschutz im Jahr 2007 errichtet Balkon mit schönem Ausblick Bergblick aus Wohnzimmer, Hauptschlafzimmer, Balkon und einem Zimmer im Dachgeschoss Fenster größtenteils erneuert in den Jahren 2013, 2022 und 2025 Hofeinfahrt im Jahr 2018 asphaltiert Gabionenmauer im Jahr 2019 errichtet Garagensanierung im Jahr 2013 Wärmetauscher der Ölheizung im Jahr 2019 erneuert Hauseingangstür sowie Fenster im Flurbereich im Jahr 2026 erneuert

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 13,88 m², Grundstücksfläche: 495,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen